Rozenstraat 254 -A 1016 PB Amsterdam

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** English translation below

OMSCHRIJVING
Luxe en compleet gerenoveerd, zeer prettig ingedeeld 1-slaapkamer appartement met een ruim terras op een top locatie in het centrum van Amsterdam. Het complex is in 2014 geheel gerenoveerd en gesplitst. Het appartement is luxueus gerenoveerd en voorzien van o.a. een mooie houten visgraatvloer, inbouwspots, strakke keuken en moderne badkamer. Het appartement is gelegen op eigen grond.

INDELING
Verzorgd trappenhuis biedt toegang tot het appartement op de 1e verdieping. Directe toegang tot de eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achtergelegen terras gelegen op het Noordwesten waar de zon komt in de namiddag. De moderne witte keuken met SMEG inbouwapparatuur is gelegen in het midden van het appartement waardoor je met elke ruimte contact hebt. De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van authentieke glas-in-lood ramen. Tevens is een separaat toilet gelegen op deze verdieping. Vaste trap naar de 2e verdieping waar de slaapkamer is gelegen met toegang tot de badkamer voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is hier een aparte kast met wasmachine aansluiting gelegen. Het gehele appartement is voorzien van inbouwspots, strak stucwerk en een mooie houten visgraatvloer.

LIGGING
Op een top locatie in de Jordaan, nabij de Rozengracht, de Prinsengracht, de Westertoren en de Lijnbaansgracht. Op loopafstand van vele voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels in het 9-straatjes gebied, de Rozengracht en de Elandsgracht. Vele openbaarvervoersmogelijkheden zijn te vinden in de directe omgeving richting het Centraal Station, Amsterdam West, Amsterdam Zuid en Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Complex is geheel gerenoveerd en gesplitst in 2014/2015;
- Rijksmonument;
- VvE bestaat uit 5 appartementsrechten, dit appartement heeft 53/318e aandeel;
- Servicekosten € 113,54 per maand met een reservefonds van ca. € 16.000,-;
- Professionele VvE administratie door VvE.nl;
- Direct instapklaar;
- Oplevering in overleg;
- Volgens ingewonnen informatie op is het object gelegen in Centrum 2 parkeergebied en is er geen wachttijd tot het verkrijgen van een parkeervergunning (d.d. 13/05/2020)

*** English translation

DESCRIPTION
Luxurious and completely renovated, 1-bedroom apartment with a spacious terrace located on a prime location in the centre of Amsterdam. The monumental building is in 2014 completely renovated and devided in apartmentrights. The luxurious apartment is provided with a beautiful herringbone wooden floor, integrated spotlights, modern kitchen and bathroom. The apartment is located on own ground!

LAYOUT
Very well maintained staircase (which you only share with one neighbour) which gives access to the apartment on the first floor. The diningroom with double doors gives access to the spacious terrace facing Northwest where you will get the sun in the afternoon. The modern kitchen is provided with built-in appliances from SMEG and is located in the middle of the apartment. The cozy livingroom at the front of the apartment is provided with authentic stained-glass windows. On this floor you will also find a separate toilet. Staircase to the second floor where you will find the bedroom with access to the bathroom. The bathroom is provided with a shower, sink and a second toilet. There is also a separate closet for the washing machine. The entire apartment is finished with beautiful features such as nice plaster and paintwork, integrated spotlights and a herringbone wooden floor.

LOCATION
On a prime location in the Jordaan area, close to the Rozengracht, Prinsengracht, the Westertoren and the Lijnbaansgracht. You’re in the middle of the canals. Lot of facilities are on walking distance, such as restaurants, cafés, bars, shops of the 9-streets area, de Rozengracht and the Elandsgracht. Also on this location there are plenty of public transportation possibilities towards Central Station, Amsterdam West, Amsterdam South and Schiphol Airport.

SPECIFICATIONS
- Own ground;
- The building is completely renovated and devided in apartmentrights in 2014/2015;
- Monument;
- Home owners association (VvE) excists with 5 apartmentrights, this apartment has 53/318 share;
- Servicecosts are € 113,54 per month with a reserve fund of approx. € 16.000,-;
- Professional VvE administration by VvE.nl;
- Ready to move in;
- Delivery date in consultation;
- According to the information on the apartment is located in parking area ‘centrum 2’ and there is no waitinglist to obtain a parkingpermit (d.d. 15/05/2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.727
Servicekosten
€ 114 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.