• Verkocht

Valeriusstraat 282 III 1075 GN Amsterdam Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 935.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

VALERIUSSTRAAT 282-3, 1075 GE te AMSTERDAM

* This property is listed by a MVA certified expat broker. *
** ENGLISH TEXT BELOW **

HEERLIJK BOVENHUIS VAN 115 M² MET ZONNIG DAKTERRAS, 5 KAMERS EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

LIGGING
Gelegen in één van de mooiste straten in een rustig gedeelte van Oud Zuid, tussen de Emmastraat en de Amstelveenseweg waar zich op loopafstand talloze winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De gezellige buurt kent ook vele fijne lunchgelegenheden en restaurants. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, het Van Goghmuseum en Museumplein bevinden zich evenals het Vondelpark op loopafstand. Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

Met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken. Op De Lairessestraat of Amstelveenseweg stoppen diverse tram- en buslijnen om u met de rest van de stad te verbinden en met 5 à 10 minuten bent u met de auto op de Ring A10. Op de openbare weg is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling.

INDELING
Gedeelde opgang met woning toegangsdeur gelegen op de tweede verdieping.
Woning derde verdieping; centrale hal met toegang tot de lichte kamer en suite. Met open keuken en openslaande deuren naar de groene binnentuin. Tevens slaapkamer en balkon aan voorzijde en gastentoilet.
Op de bovengelegen verdieping twee ruime slaapkamers, badkamer met douche opstelling, vrijstaand ligbad en tweede toilet. Separate wasmachine opstelling en heerlijk terras van 19 m².

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: U
Nummer: 9693
Index: A3
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de derde en vierde verdieping met dakterras op de vierde verdieping.

ONDERHOUD
Goed onderhouden appartement

BOUWJAAR
1914

VVE
VvE bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,- p/m

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 115,10 m²
Balkon: 1,10 m²
Dakterras: 19,30 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 135,50 m²
conform NEN-2580

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk licht dubbel bovenhuis met zonnig privé dakterras;
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer gewilde locatie in een rustige straat, Stadsdeels Oud-Zuid;
- NEN-2580 gemeten;
- Bezichtigingen op zaterdagen in overleg.

ENGLISH TEXT

* This property is listed by a MVA certified expat broker. *

NICE UPPER HOUSE OF 115 M² WITH SUNNY ROOF TERRACE, 5 ROOMS AND LOCATED ON PRIVATE GROUND

LOCATION
Located in one of the most beautiful streets in a quiet part of Oud-Zuid, between Emmastraat and Amstelveenseweg where numerous shops, specialty shops and caterers are within walking distance. The cozy neighborhood also has many fine lunch places and restaurants. The Concertgebouw, Rijksmuseum, the Van Goghmuseum and Museumplein are located within walking distance, just like the Vondelpark. Various nurseries, schools and sports facilities are within walking and cycling distance.

The house is very easy to reach by public transport. Various tram and bus lines stop at De Lairessestraat or Amstelveenseweg to connect you to the rest of the city and you can reach the Ring A10 by car in 5 to 10 minutes. There is sufficient parking space on the public road for a fee.

LAYOUT
Shared entrance with house entrance door located on the second floor.
Third floor house; central hall with access to the bright en-suite room. With open kitchen and sliding doors to the green courtyard. Also bedroom at the front and guest toilet.
On the top floor two large bedrooms, bathroom with shower, freestanding bath and second toilet. Separate washing machine setup and lovely terrace of 19 m².

CADASTRALLY KNWON
Municipality of Amsterdam
Section: U
Number: 9693
Index: A3
the apartment right, entitled to the exclusive use of the house, located on the third and fourth floor with roof terrace on the fourth floor.

MAINTENANCE
Well maintained apartment

CONSTRUCTION YEAR
1914

VVE
VvE consisting of 3 members. The monthly service costs are € 120,- p/m

SURFACE
Living area: 115,10 m²
Balcony: 1,10 m²
Roof terrace: 19,30 m²

Total usable area: 135,50 m²
in accordance with NEN-2580

PARTICULARS
- Lovely light double upper house with sunny private roof terrace;
- Located on private land;
- Very popular location in a quiet street, Stadsdeels Oud-Zuid;
- NEN-2580 measured;
- Viewings on Saturdays in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.130
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 9693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333

NVM aankoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.