• Verkocht

Keizersgracht 746 2A 1017 EX Amsterdam Grachtengordel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Keizersgracht 746-2A, 1017 EX Amsterdam

Unieke woning aan de Keizersgracht in een gerenoveerd appartementencomplex, in een statig grachtenpand. Het appartement is heerlijk licht door de vele raampartijen en de plafondhoogte van 3.21 meter! De woning heeft tevens een prachtig uitzicht op de groene binnentuinen. De authentieke details zoals de statige hal, trappen en glas-in-lood ramen in het complex zijn bewaard gebleven.

Ligging/bereikbaarheid:
De studio is gelegen op een bijzondere locatie, gelegen aan één van de vier hoofdgrachten in het centrum van Amsterdam. Het appartement is gelegen ter hoogte van de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat. De welbekende Leidsestraat met een ruim aanbod aan winkels en boetieks alsmede de Nieuwe Spiegelstraat met een groot aantal antiquairs bevinden zich in de buurt van de woning. In de nabije omgeving bevinden zich ook de Stopera, Koninklijk Theater Carré en de Hermitage. Ook gezellige restaurants, cafés en lunchrooms zijn op loopafstand gelegen. Middels een mooie uitvalsweg is de woning goed bereikbaar. Zowel met de auto, die in een van de parkeergarages geparkeerd kan worden, maar ook met het openbaar vervoer. De tramhalte is praktisch voor de deur. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt. Ook de metrohalte van de Noord-Zuidlijn is dichtbij de woning.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, toegang tot klassieke hal. Middels de statige houten trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree op de tweede verdieping. Ruime hal met separaat toilet en een afgesloten aparte meterkast. Toegang tot de woonruimte met hoge plafonds waar de authentieke balken in zicht zijn, wat zorgt voor een bijzondere en chique uitstraling. De ruime woonkamer/studio beschikt over veel raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is.

De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur is in de hoek van de woning gesitueerd. In het midden van de woning bevindt zich een authentieke openhaard. Aan opbergruimte is ook gedacht, er is een grote (garderobe)kast. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en separate wasbak. In de badkamer liggen prachtige originele marmeren tegels, tevens is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd. Door de gehele woning ligt een houten vloer.

Keizersgracht:
Vernoemd naar Keizer Maximiliaan, aartshertog van Oostenrijk, die in 1489 aan Amsterdam het privilege schonk de keizerskroon op het wapen voeren. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 54m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Rijksmonument
- Unieke plafondhoogte > 3.00 meter
- Berging in de kelder
- Gezonde, actieve VvE
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 146,30 (inclusief stookkosten)
- Parkeren via vergunningstelsel. Bron: parkeren en verkeer gemeente Amsterdam
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.870
Servicekosten
€ 146 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 9970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.