• Verkocht

Joris Ivensplein 44 1087 BP Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Strak en licht 4/5-kamermassionette van circa 114 m² zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum van IJburg. In de onderbouw van het complex heeft de woning nog de beschikking over een afgesloten parkeerplaats en een eigen berging. Erfpacht is nog afgekocht tot medio 2053.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen wij alleen 1 op 1 en houden we ons verder aan de RIVM richtlijnen.
-----

Indeling:
Algemene entree, appartement op de vierde etage is per lift of trap bereikbaar. Vanuit de hal is onder meer de moderne badkamer met douchecabine, royaal ligbad, wastafelmeubel en handdoeken radiator te bereiken. Het woongedeelte opgedeeld in een ruime woonkeuken met kookeiland en zitgedeelte. De open keuken is van alle gemakken voorzien, en door de Franse balkons is deze de woning bijzonder licht te noemen. Verder op deze verdieping treft men een separaat toilet en een berging met wasmachine-aansluiting.

Via een vaste trap zijn de royale slaapkamers op de vijfde etage te bereiken, beide slaapkamers hebben veel bergruimte in de vorm van inbouwkasten. De 'master-bedroom' heeft een fantastisch royaal gevoel door het hoge plafond! Dit appartement voelt mede door de praktische oppervlakte onder de schuine wand nog ruimer dan de oppervlakte al doet vermoeden. Tot slot is er vanuit de kinderslaapkamer nog een entresol bereiken ingericht als vierde slaapkamer. Deze entresol is niet meegenomen in de woonoppervlakte.

Omgeving:
Op loopafstand liggen diverse winkels, horeca, speeltuintjes, sportclubs, de haven met gezellige barretjes en restaurant. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum is letterlijk onder het complex gelegen. Hier vind je onder meer; verschillende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, Hema, bloemenwinkel, Action en een aantal ambachtelijke verswinkels..

Ook qua bereikbaarheid is de ligging zeer goed. De A10 is binnen luttele minuten te bereiken en er is een formidabele OV-verbinding met de stad. Binnen 10 minuten sta je met tram 26 op Amsterdam Centraal.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad! Wonen op IJburg is wonen in een rustige, waterrijke en groene omgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005, Lift aanwezig;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage inbegrepen in de vraagprijs;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Tram voor de deur, diverse winkels onder het gebouw;
- Bovenste etages, dus geen bovenburen;
- Intern verbouwd in 2017 (nieuwe keuken/ badkamer/ indeling);
- VvE bijdrage per maand circa € 198 ,- voor de woning en € 58 ,- voor de pp (gezonde en professioneel beheerde VvE);
- Erfpacht afgekocht tot en met medio 2053;
- Eigen berging op de tussenverdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2053
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.