• Verkocht

Weteringstraat 22 B 1017 SN Amsterdam De Weteringschans

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in een monumentaal pand midden in het centrum van Amsterdam doch nabij een bruisende ambiance en waar alles de sfeer ademt van wat Amsterdam te bieden heeft? Dat kan, want in de gezellige Weteringbuurt om de hoek van de Prinsengracht is nu beschikbaar deze fraaie woning met dakterras en een eigen entree.

Het appartement bevindt zich aan de Weteringstraat en is verdeeld over de 2e, 3e en 4e verdieping van een in 2001 volledig gerenoveerd pand met nieuwe fundering.

De woning is gelegen tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht om de hoek van de Speigelgracht: een bijzondere plek niet alleen op enkele minuten van een aantal Amsterdamse culturele hoogtepunten, zoals Het Concertgebouw en Stadsschouwburg, maar ook nabij het Vondelpark en de bruisende Pijp. Praktisch is ook dat op loopafstand er diverse winkels aanwezig zijn voor al uw dagelijkse boodschappen.

Tevens is het appartement is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer en via het metrostation aan het weteringcircuit bent u in luttele minuten op het Centraal Station, WTC of zelfs Schiphol!

Globale indeling:

Begane grond: eigen entree en trap naar de tweede verdieping.

Tweede etage: heerlijk lichte woonkamer met een open keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie en vaatwasser. Tevens is op deze woonlaag een toilet aanwezig.

Derde etage: twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorien van een riante inbouwkast. Tevens is op deze verieping een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine en droger.

Vierde etage: prachtige ruime etage met een eigen badkamer voorzien van een douche en toilet; deze veelzijdige en praktische ruimte is nu in gebruik als logeer/werkkamer, maar er kan makkelijk ook een tweetal kamers van gemaakt worden.

Tenslotte via de vaste trap komt u bij het royale dakterras van ca 15 m2 met werkelijk een fraai uitzicht over Amsterdam.

Kortom: al met al een heerlijke woning en een genot om zo met een dorpsgevoel in de "grote stad" te mogen wonen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Zonnig dakterras met fraai uizicht;
- Fundering vernieuwd;
- In 2014/15 intern gerenoveerd en dakterras aangelegd;
- Kleinschalige (twee leden) goed functionerende VvE;
- Bouwjaar ca. 1900;

English translation:

Living in a monumental building and enjoying the tranquility of a small town-village yet in a vibrant and lively atmosphere where everything breathes the ambiance of what Amsterdam has to offer? This could now be possible for in the Weteringbuurt around the corner from the Prinsengracht, is this charming apartment available.
This apartment of 115 m² with a roof terrace is located on the Weteringstraat and is spread over the 2nd, 3rd and 4th floors of a building completely renovated in 2001 including its foundations.

The house is located between the Prinsengracht and Lijnbaansgracht around the corner from the Spiegelgracht: a surprisingly pleasant spot of Amsterdam not only minutes away from a number of the city's cultural highlights, such as Het Concertgebouw and Stadsschouwburg, but also near the Vondelpark and the bustling Pijp. There are also plenty of shops within walking distance for all your daily shopping.

The apartment is also easily accessible by public transport for via the metro station at the Weteringcircuit you can reach the Central Station, the WTC or even Schiphol only in a few minutes!

Approximate layout:

Ground floor: private entrance leading to the 2nd floor. Here you will find the bright living room and an open kitchen with a 6-burner gas stove and various built-in appliances such as a fridge/freezer and dishwasher. Also a toilet is available on this floor.

On the third floor you will find two spacious bedrooms. The master bedroom has a spacious wardrobe. The main bathroom has a bath, double sink, toilet and space for the washing machine and dryer.

The fourth and top is a beautiful spacious floor with a private bathroom with a shower and toilet; this versatile and practical space is now used as a guest room/office, but it can easily be made into two individual rooms.

Finally, via the staircase you will reach the spacious and sunny roof terrace of approx. 15 m2 giving you a great view of the Rijksmuseum and amsterdam itself.

This little stretch of Amsterdam is in all respects the place to find and make a home: a wonderful home which will be a pleasure to live in.

Particularities:

- Own ground;
- Sunny roofrerrace with beautiful view;
- Foundation renewed;
- Internally renovated in 2014/15 and roof terrace laid out;
- Small-scale (two members) well-functioning VvE;
- Built around 1900

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.391
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11297
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.