• Verkocht

Troelstralaan 255 C 1067 MX Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in Geuzenveld-Slotermeer dit geweldig uitziende 'nieuwbouw' 3- kamer appartement uit 2016 van ca. 45m². Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een luxe badkamer.

Ligging:
Getijenveld is een woonbuurt gelegen aan een mooie groene laan en aan de rand van de stad. Het ligt tussen Winkelcentrum Osdorpplein en het winkelgebied Lambertus Zijlplein. Om de hoek ligt sportpark Ookmeer, het grootste sportcomplex van Nederland. Om de hoek bij de prachtige Sloterplas met haar stadsstrand en fijne eetgelegenheden zoals Hotel Buiten. Recent opnieuw ingericht en daardoor een zeer fijne plek om te ontspannen, hardlopen of gezellig te borrelen. Het appartementen complex is vanaf de ring A10 goed en snel bereikbaar n met de tram of bus reist u gemakkelijk met 10 minuten naar hartje centrum van Amsterdam, Jordaan of het Centraal Station. Ook station Sloterdijk en Schiphol zijn makkelijk te bereiken met directe verbindingen. In de directe omgeving is voldoende aanbod voor lekker eten, boodschappen of een gezellige avond uit.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis.

Entree; hal/ gang met meterkast en stadsverwarmingsunit.

Aan u rechterkant is de achterzijde van de woning. De gezellige woonkamer met open keuken geven een ruimtelijk gevoel. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en veel opbergruimte. De woonkamer ligt op het westen en heeft twee openslaande deuren naar de achterzijde en heeft vrij uitzicht.

Naast de keuken een aparte wasruimte waar zich de wasmachine en droger aansluiting zich bevinden.

De badkamer is voorzien van mooi sanitair en tegelwerk, heeft een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met spiegel.

Aan de achterzijde van de woning de twee slaapkamers.

De gehele woning is voorzien van een gietvloer en beschikt over vloerverwarming via de stadsverwarmingunit, heerlijk comfortabel en dus geen radiatoren.

Erfpacht:
De algemene gemeentelijke bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt momenteel ca. € 423,- per jaar en wordt halfjaarlijks betaald. Deze canon is jaarlijks aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 45 m² (NEN gemeten)
- Bouwjaar 2016
- De servicekosten aan de VvE zijn € 25,- per maand
- Volledig geïsoleerd dus zeer energiezuinig, energielabel A
- De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer
- Gratis parkeren voor de deur
- Voorzien van stadsverwarming en beschikt over vloerverwarming door de gehele woning;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.533
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 6090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 429 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenveld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenveld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.