• Verkocht

Schalkwijkpad 41 1107 JM Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden dubbel benedenhuis van 86m2 met 3 slaapkamers, royale woonkamer en een voor- en achtertuin (op het zuiden). Dit deel van het complex ligt aan een plantsoen en heeft vrij uitzicht over een grachtje. Het appartement maakt deel uit van een grote VVE, die professioneel beheerd wordt. Kortom, een ideale starterswoning in een fijne en lommerrijke woonomgeving.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige straat op enkele minuten lopen van de markt en winkelcentrum Reigersbos. Bekende filiaalbedrijven zijn hier afgewisseld met zelfstandige zaken en vormen samen een compleet winkelaanbod. In de buurt vind je mooie Natuurgebieden zoals Gaasperpark met de Gaasperplas en de Hoge Dijk in Abcoude. Ook zijn er diverse (basis)scholen in de directe omgeving. De uitvalswegen A1, A2 en A9 zijn met de auto op een paar minuten afstand bereikbaar. Met de metro ben je binnen 20 minuten in het hartje van Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, eigen entree, hal met kast voorzien van de CV ketel, meterkast en toilet. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een plavuizen vloer met L-vormig keukenblok voorzien van veel bergruimte, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer heeft een lichte laminaatvloer, bergkast en is aan de tuinkant gelegen. In deze keurig betegelde tuin is het heerlijk vertoeven met volop zon. Ook vind je hier een houten overkapping om in de schaduw te kunnen loungen, een handige berging en een deur die toegang geeft naar het achtergelegen speelveldje.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Er is een grote slaapkamer aan de voorkant en twee goede slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Berging met wasmachine-/drogeropstelling op de overloop. Deze verdieping heeft ook een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden/voorzieningen
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte 86m2 (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht is vooruitbetaald tot 1/10/2051
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd
- Badkamer gerenoveerd in 2013
- Verwarming en warmwater via CV (Intergas uit 2011)
- Houten ramen en kozijnen met dubbel glas
- Laminaatvloer in woonkamer en eerste verdieping
- Verlichting in tuinoverkapping kan vanuit het huis aan aan/uit gezet worden
- Grote, professioneel beheerde VVE

Zakelijke lasten
Onroerende zaakbelasting € 97,18 per jaar
Rioolheffing € 138,33 per jaar
Bijdrage VVE € 138,43 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Servicekosten
€ 138 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2051)
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,6 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Holendrecht/Reigersbos

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Holendrecht/Reigersbos

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.