• Verkocht

Akkerstraat 50 B 1097 XN Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***English text below***

Bijzonder licht en strategisch gelegen hoekappartement van 49 m2 met balkon en berging op de begane grond van bijna 5 m2 gelegen in het populaire Betondorp! Op deze rustige locatie (enkel bestemmingsverkeer) in de Akkerstraat is het uitermate fijn wonen. Hier heeft u nog zonder wachttijd een parkeervergunning (zelfs een tweede is mogelijk) en is de toegang tot de A-10 binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u zo de stad in, naar de Amstel, Park Frankendael of een van de andere restaurants, cafés of supermarkten die de buurt rijk is.

Indeling:
Bij uw nieuwe thuis aangekomen, parkeert u de auto voor de deur of de fiets in uw eigen berging en heeft u op de begane grond uw eigen voordeur en entree. Met de trap bereikt u de overloop op de eerste etage van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.

De woonkamer én slaapkamer zijn op de hoek gelegen en zijn daardoor van de het nodige extra licht voorzien. De woning is geheel van dubbele beglazing voorzien. In de woonkamer, overloop en slaapkamer is een keurige laminaatvloer in eiken kleurstelling geplaatst.

De separaat gelegen keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. De CV ketel is van het merk Intergas en is tevens in de keuken geplaatst. Het op het zuidwesten georiënteerde balkon is heerlijk op de zon gelegen en met houten planken bekleed.

In deze lichte slaapkamer van bijna 12 m2 is het heerlijk wakker worden en er is nog meer dan voldoende ruimte voor uw kasten.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, planchet en spiegel, toilet, verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Dit heerlijk lichte appartement is goed onderhouden en direct te betrekken, maar doordat het prettig geprijsd is biedt dit ook voldoende ruimte om eventueel aan eigen wensen aan te passen.

Zoals al even genoemd, de eigen extra berging van bijna 5 m2 op de begane grond maakt het wonen toch net even makkelijker, maar ook de afgekochte erfpacht tot 1 januari 2062 (tevens is tijdig een aanbod voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd) en de betaalbare servicekosten van € 76,75 per maand maken het mooi aanbod.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de Watergraafsmeer in het geliefde Betondorp;
- Eigen opgang, hoekwoning;
- Circa 49 m2 woongenot;
- Balkon op het zuidwesten;
- Keuken met apparatuur;
- Actieve, professioneel beheerde en financieel gezonde VVE;
- Meerjarenplanning aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Afgekochte erfpacht tot 1 januari 2062;
- EEUWIGDURENDE AFKOOP TIJDIG AANGEVRAAGD;
- Ruime berging op de begane grond;
- Energielabel C;
- Oplevering kan in overleg op korte termijn;
- Parkeervergunning (en eventueel een tweede) per direct te verkrijgen op moment van schijven;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgends de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

---

Very bright and strategically located corner apartment of 49 m2 with balcony and storage room on the ground floor of almost 5 m2 located in the popular Beton village! The quiet location (only destination traffic) in the Akkerstraat is very pleasant. Here you still have a parking permit without waiting (even a second one is possible) and access to the A-10 within minutes. By bike you can easily reach the city, to the Amstel, Park Frankendael or one of the other restaurants, cafes or supermarkets in the neighborhood.

Layout:
Arrived at your new home, you park your car in front of the door or you bike in your own storage room. This apartment offers your own front door and entrance on the ground floor. By the stairs you reach the landing on the first floor from where all rooms can be reached.

The living room and bedroom are located on the corner and therefore have the appreciated extra light. The apartment is fully double glazed. In the living room, landing and bedroom is a nice laminate floor in oak color.

The separate kitchen is equipped with a stove, oven and fridge-freezer. The boiler is of the brand Intergas and is also placed in the kitchen. The southwest facing balcony is very sunny and the floor is lined with wooden planks.

Waking up in this bright bedroom of almost 12 m2 is a pleasure and it offers more than enough space for your wardrobes.

The bathroom has a walk-in shower with thermostatic tap, sink, shelf and mirror, toilet, heating and connections for washer and dryer.

This lovely bright apartment is well maintained and ready to move in to, because it is pleasantly priced it also offers the option to adapt it to your demands.

As already mentioned, the own extra storage room of almost 5 m2 on the ground floor makes living just as easy, but also the purchased leasehold until 1 January 2062 (an offer for perpetual leasehold is requested upon discount of 2019) and the affordable service costs of € 76,75 per month are making it an interesting offer.

Details:
- Located in the Watergraafsmeer in the popular Beton village;
- Private entrance, corner apartment;
- Approximately 49 m2 living pleasure;
- Balcony on the southwest;
- Kitchen with appliances;
- Active, professionally managed and financially healthy VVE;
- Multi-year planning available;
- Fully double glazed;
- Payed landlease until 1 January 2062;
- OFFER ALREADY REQUESTED FOR PERPETUAL LANDLEASE WITH DISCOUNT 2019;
- Spacious storage room on the ground floor;
- Energy label C;
- Delivery is possible in consultation on short notice;
- Parking permit (and possibly a second one) to be obtained without waiting list at the moment of listing;

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your purchases broker and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will consider the law to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.306
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 77,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2062
WATERGRAAFSMEER C 452
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2062

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PRO Makelaars

Bel 088-5612345

NVM aankoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.