• Verkocht

Fijnje van Salverdastraat 2 I 1065 EA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als een vis in het water…

De dagelijkse boodschappen even halen op het Sierplein, in de avond even wat drinken op het Leidseplein, op de fiets naar het Vondelpark, bij Basic fit om de hoek nog even werken aan je conditie. Lekker centraal wonen in Amsterdam maar dan toch in een groene, kindvriendelijke en rustige buurt? Dat is exact wat je krijgt bij het grote 4 kamer appartement op de Fijnje van Salverdastraat 2 I.
Groot? Zeg maar gewoon: super groot want waar vind je nu een appartement met maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer open keuken en dan ook nog eens heerlijk veel bergruimte?

Je hier als een vis in het water voelen is dan ook geen enkel probleem. De geluksvogel die hier komt wonen, krijgt een thuis op een superstek.

Een vis in het water, dat geldt ook voor ingenieur H.F. Fijnje van Salverda. Hij maakte van water zijn roeping en bedacht de stoombemaling voor het gebied tussen de Maas en de Waal. En om die reden prijkt zijn naam nu op het straatnaambordje van deze rustige straat in stadsdeel Nieuw West.
Kinderen wonen hier helemaal goed. Voor de deur is namelijk een speeltuintje.

Het 4 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Groot onderhoud wordt geregeld door de vereniging van eigenaren. Wel zo makkelijk.
Je merkt het meteen: zodra je het appartement binnen komt voel je de fijne sfeer. In 2016 is er hier dan ook flink verbouwd en dat zie je direct. Laten we doorlopen naar de woonkamer met aansluitend de open keuken.
In de woonkamer ligt op de vloer laminaat. De ruimte is verdeeld in een woon- en eetgedeelte en is heerlijk ruim en licht. Het balkon aan de voorzijde is een fijne plek om even met een kopje koffie te genieten van het zonnetje. Het is gelegen op het westen. Wanneer je dus terugkomt van werk, kun je hier nog even genieten van het zonnetje.

De keuken vind je aan de voorzijde van het appartement. Normaal gesproken had je een dichte keuken, maar er is slim gekozen om daar een slaapkamer van te maken en een mooie open keuken te creëren aansluitend op de woonkamer. De hoekopstelling uit 2016 is slim in de ruimte geplaatst waardoor je niet direct zicht hebt op de potten en pannen maar het gevoel van een open ruimte behoudt. Aan apparatuur is hier geen gebrek. Zo zijn hier een oven, een gasfornuis en een vaatwasmachine.

Niet één, niet twee, maar maar liefst drie slaapkamers heb je hier tot je beschikking. Er is hier dus ruimte voor een gezin of misschien wel familie en vrienden die na een avond gezellig stappen in de hoofdstad lekker blijven logeren.
In alle drie de kamers is een vaste kast.
Ook de badkamer is in 2016 aangepakt. Het resultaat is moderne, lichte ruimte die betegeld is tot het plafond en voorzien is van een wastafel en inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden.

Even genieten van buiten kun je dus doen je op het grote balkon aan de voorzijde. Deze is toegankelijk vanuit de achterslaapkamer en de keuken. Echter kun je in de ochtend ook genieten op het balkon die via de woonkamer te betreden is. Hier geniet je van de ochtend zon met de ligging op het Oosten. Beide balkons geven je een mooi zicht op de bomen en het groen.

Naast veel leefruimte, heb je ook nog veel bergruimte! Zo heb je niet alleen op de begane grond een grote box voor de fietsen, maar heb je ook nog op de bovenste verdieping van het complex een zeer ruime bergruimte. Ga jij hier de kerstspullen en de koffers stoppen?

Zoals je leest, Fijnje van Salverdastraat 2 I is een appartement om niet te missen! Maak snel een afspraak met ons en dan zien we je graag terug tijdens een uitgebreide rondleiding door dit 4 kamer appartement.

* Het voortdurende recht van erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht.
De canon verplichting is afgekocht t/m 15 februari 2058. Na deze datum zal de jaarlijkse canon verplichting 104,25 euro per jaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.392
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 9592
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HR Makelaars

Bel (+31) 202299474

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotervaart Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotervaart Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.