• Verkocht

Churchill-laan 82 I 1078 EL Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PUUR* WONEN!
LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 70M2 GELEGEN AAN DE LOMMERRIJKE CHURCHILL-LAAN MET EIGEN OPGANG

Dozen inpakken en verhuizen maar! Dit appartement is zo te betrekken en super goed ingedeeld. Met prachtig uitzicht over de lommerrijke Churchill-laan.

Indeling:
Via de eigen opgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Via het halletje heeft u direct toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval aan de voorkant en openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant. Het balkon met opbergkast grenst direct aan de keuken, is rustig gelegen en kijkt uit op de binnentuinen. De Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur is open en voorzien van een 4-pits gasfornuis, Quooker, afzuigkap, koelkast, vriezer en losse oven en magnetron. De master bedroom met in 2019 geïsoleerde buitenmuren is gelegen aan te achterkant en van goed formaat, deze slaapkamer bereikt u via de badkamer. De nette badkamer en separaat toilet zijn aangelegd in 2016 en is voorzien van een douche, wastafel, nieuwe handdoekenradiator (2020) en tevens een aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het appartement en kijkt uit over de prachtige Churchill-laan. In het appartement zijn meerdere inbouwkasten. De eerste is te bereiken via het halletje en wordt nu gebruikt als garderobe, de tweede is in de slaapkamer aan de voorkant. De master bedroom heeft een grote ingebouwde kledingkast. Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer.

Omgeving:
De woning ligt in Zuid (Rivierenbuurt) aan de lommerrijke Churchill-laan, een brede laan met veel bomen en een brede groenstrook in het midden. Deze buurt maakt deel uit van het bekende Plan Zuid van architect en bouwmeester Berlage. Door het unieke karakter is dit gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht. Winkels en restaurants vindt u praktisch om de hoek in de Maasstraat en op het van der Helstplein in de Pijp. Er is een groot aanbod aan openbaar vervoer. De tramhalte is op loopafstand, treinstations Amstel, RAI en WTC op enkele minuten fietsen en op het nabijgelegen Europaplein is een metrohalte van de Noord/Zuidlijn. De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt, de brede Amstel, de gerenommeerde winkelstraat Beethovenstraat en het centrum liggen op korte fietsafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A1, A2 en A10.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2049. Het huidige tijdvak loopt van 01-10-1924 t/m 30-09-2049. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd door verkoper.

Bijzonderheden:
* Licht 3-kamer appartement
* Balkon
* Gezonde en actieve VvE met MJOP
* Servicekosten €88,75 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

PUUR * LIVING!
LIGHT AND SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 70M2 LOCATED ON THE LOMMERIC CHURCHILL-LANE WITH OWN ACCESS

This apartment is very involved and very well laid out. With beautiful views over the leafy Churchill avenue.

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the private entrance. Through the hall you have direct access to the bright living room. The living room with open kitchen has a lot of light at the front and doors to the balcony at the back. The balcony with storage closet is adjacent to the kitchen, is quietly located and overlooks the inner gardens. The Bulthaup kitchen with Gaggenau equipment is open and equipped with a 4-burner gas stove, Quooker, extractor hood, fridge, freezer and separate oven and microwave. The master bedroom with insulated exterior walls in 2019 is located at the back and of good size, this bedroom can be reached via the bathroom. The neat bathroom and separate toilet were built in 2016 and are equipped with a shower, sink, new towel radiator (2020) and also a connection for the washing machine and dryer. The second bedroom is located at the front of the apartment and overlooks the beautiful Churchill avenue. In the apartment are several built-in wardrobes. The first is accessible from the hall and is now used as a wardrobe, the second is in the bedroom at the front. The master bedroom has a large built-in wardrobe. The entire apartment has a beautiful oak floor.

Surroundings:
The house is located in South (Rivierenbuurt) on the leafy Churchill-laan, a wide avenue with many trees and a wide green strip in the middle. This neighborhood is part of the well-known Plan Zuid by architect and master builder Berlage. Due to its unique character, this area has been designated as a protected cityscape. Shops and restaurants are practically around the corner in the Maasstraat and on the van der Helstplein in the Pijp. There is a wide range of public transport. The tram stop is within walking distance, train stations Amstel, RAI and WTC a few minutes by bike and on the nearby Europaplein is a metro stop of the North / South line. De Pijp with the well-known Albert Cuyp market, the wide Amstel, the renowned shopping street Beethovenstraat and the center are a short bike ride away. You can reach the A1, A2 and A10 in a few minutes by car.

Ground lease:
The house is located on municipal leasehold with a surrendered canon until 2049. The current period runs from 01-10-1924 to 30-09-2049. The General Terms and Conditions for continuous leasehold 1994 apply. The switch to perpetual leasehold has been requested by the seller.

Particularities:
* Bright 3-room apartment
* Balcony
* Healthy and active VvE with MJOP
* Service costs € 88.75 per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure is available on the website of the selling broker

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.522
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Netfit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10191
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2049

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.