• Verkocht

Veembroederhof 168 1019 HC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VEEMBROEDERHOF 168 + PP , 1019 HC te AMSTERDAM

** ENGLISH TEXT BELOW **

Modern en smaakvol appartement met parkeerplaats in complex De Loodsen aan het IJ.

Woonoppervlakte van 80 m² gelijkvloers, gelegen op de achtste verdieping voorzien van een lift en een berging in de onderbouw.

LIGGING
De woning ligt aan de Piet Heinkade, aan de rand van het centrum. De buurt kenmerkt zich door fraaie mix van hedendaagse architectuur en monumentale pakhuizen zoals Pakhuis Wilhelmina en De Zwijger. Winkelcentrum Brazilië ligt vlakbij met een ruim aanbod van winkels, supermarkten en speciaalzaken zoals een bakker, slager en visboer. Ook zijn er diverse leuke horecazaken in de buurt te vinden.
Er stoppen diverse trams en bussen vlakbij en het Central Station ligt op 5 minuten fietsen. Met de auto is de ligging ideaal. Via de Piet Hein tunnel is de A-10 snel bereikbaar. Er zijn diverse extra parkeerplaatsen nabij te huur en te koop.

INDELING
Appartement achtste verdieping; centrale hal, separaat toilet, badkamer voorzien van wasbak, ligbad en douche opstelling. Lichte woonkamer met open keuken en balkon. Voorzien van een strakke, moderne open keuken en gietvloer met vloerverwarming door het gehele appartement.
De woning beschikt over een berging/wasmachine opstelling en een aantal vaste kasten.
Ruime, lichte slaapkamer. Door middel van schuifwanden is het appartement handig indeelbaar (bijvoorbeeld voor een tweede slaapkamer).

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 80,00 m²
Berging: 6,00 m²
Balkon: 3,60 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 89,60 m²
conform NEN-2580

VVE
Vereniging van Eigenaars Woningen Katoen en Koffie te Amsterdam.
VvE bestaande uit 124 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 196,69
De VvE wordt professioneel beheert door Munnik VvE Beheer.

ERFPACHT
Tijdvak: 01-02-2003 - 31-01-2053
Canon: Woning € 2.437,03
Indexering: Voortdurend , 1 jaarlijkse indexering
Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam

De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd en overdraagbaar
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: N
Nummer: 4283
Index: A156 (wonen)

Het voortdurend recht van erfpacht van een onderappartementsrecht – eigendom van de gemeente Amsterdam - rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op achtste verdieping met bijbehorende berging in de kelder van het gebouw Koffie

Gemeente: Amsterdam
Sectie: N
Nummer: 4283
Index: A458 (Parkeren)
Het voortdurend recht van erfpacht van een onderappartementsrecht – eigendom van de gemeente Amsterdam - rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op kelderniveau -2,

BOUWJAAR
2006

BIJZONDERHEDEN
- Modern appartement met speelse plattegrond;
- Lift aanwezig;
- Parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw;
- Professioneel VvE beheer door Munnik VvE beheer;
- Stedelijke woningen met aan de ene kant de binnenstad en aan de andere kant de haven;
- De open structuur van de torens aan de zuidzijde zorgen voor een goede bezonning van de woningen.

ENGLISH TEXT

** This property is listed bij a certified expat broker. **

VEEMBROEDERHOF 168 + PP , 1019 HC in AMSTERDAM

Modern and tasteful apartment with parking space in complex De Loodsen aan het IJ.

Living area of 80 m² on the ground floor, located on the eighth floor with an elevator and a storage room in the basement.

LOCATION
The house is located on the Piet Heinkade, on the edge of the center of Amsterdam. The neighborhood is characterized by a beautiful mix of contemporary architecture and monumental warehouses such as Pakhuis Wilhelmina and De Zwijger. Brazil shopping center is nearby with a wide range of shops, supermarkets and specialty shops such as a bakery, butcher and fishmonger. There are also several nice catering businesses in the area.
Several trams and buses stop nearby and Central Station is a 5-minute bike ride away. The location is ideal by car. The A-10 is quickly accessible via the Piet Hein tunnel. There are several additional parking spaces nearby for rent and sale.

LAYOUT
Apartment eighth floor; central hall, separate toilet, bathroom with sink, bath and shower. Bright living room with open kitchen and balcony. Equipped with a sleek, modern open kitchen and cast floor with underfloor heating throughout the apartment.
The house has a storage / washing machine setup and a number of fixed cabinets.
Spacious, bright bedroom. The apartment can be conveniently divided by sliding walls (for example for a second bedroom).

SURFACE
Living area: 80,00 m²
Storage room: 6,00 m²
Balcony: 3,60 m²

Total usable area: 89,60 m²
in accordance with NEN-2580

VVE
Association of Homeowners for Cotton and Coffee Homes in Amsterdam.
VvE consisting of 124 members. The monthly service costs are € 196,69
The VvE is professionally managed by Munnik VvE Beheer.

GROUND LEASE
Period: 01-02-2003 - 31-01-2053
Canon: House € 2.437,03
Indexation: Continuous, 1 annual indexation
Continuous lease of the Municipality of Amsterdam

The switch to perpetual leasehold has been applied for in time and is transferable
Cadastral known
Municipality of Amsterdam
Section: N
Number: 4283
Index: A156 (living)

The permanent leasehold of a sub-apartment right - owned by the municipality of Amsterdam - entitled to the exclusive use of the house located on the eighth floor with associated storage in the basement of the Coffee building

Municipality of Amsterdam
Section: N
Number: 4283
Index: A458 (Parking)
The permanent leasehold of a sub-apartment right - owned by the municipality of Amsterdam - entitling to the exclusive use of the parking lot located at basement level -2,

CONSTRUCTION YEAR
2006

PARTICULARITIES
- Modern apartment with a playful floor plan;
- Elevator present;
- Parking space and storage located in the basement;
- Professional HOA management by Munnik HOA management;
- Urban housing with the city center on one side and the port on the other;
- The open structure of the towers on the south side ensures good sunlight for the houses.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.938
Servicekosten
€ 197 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)
Lasten
€ 2.437,03 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333
Een funda gebruiker
Veembroederhof 168
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar met wie ik 15 jaar geleden mijn appartement kocht deed dat naar volle tevredenheid. Toen ik het appartement weer wilde verkopen was Keij & Stefels een logische keuze. De verkoop verliep vlot en professioneel. Geen omkijken naar gehad!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.