• Verkocht

Prinsengracht 788 -IV 1017 LG Amsterdam De Weteringschans

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Please find the English translation below the Dutch version.

Wie wil het niet; wonen aan het mooiste stukje van de Prinsengracht?

Deze ruwe diamant ligt werkelijk op een prachtig plekje, aan de gracht, direct tegenover het Amstelveld. Het appartement is verdeeld over anderhalve verdieping en meet in totaal 59 vierkante meter, 44 meter op de woonlaag en 15 meter in de voormalige berging, welke bij de woning is getrokken en middels een interne trap te bereiken is.

Indeling: Via de gedeelde entree en een net trappenhuis kom je op de 4e verdieping. Hier een eenvoudig appartement, welke naar eigen smaak geheel kan worden gerenoveerd. Aan de voorzijde de woonkamer met prachtig uitzicht over het Amstelveld. Achter thans een eenvoudige keuken met ook hier veel mooi lichtinval en zicht op de rustige en besloten achtertuinen. In de originele aanbouw bevindt zich de badkamer met toilet.

Via een interne trap kom je op de 5e verdieping, waar thans de slaapkamer met toegang tot het dakterras te vinden is. Het terras is zonder vergunning van de gemeente en het hekwerk ontbreekt.

Het pand is gebouwd in 1885 en ligt prachtig aan de gracht. Het is een klassiek pand met een mooie, smalle voorgevel. Het pand ligt op eigen grond en aan een zeer rustig stukje van de Prinsengracht.

Kenmerken:
• Sfeervol en klassiek appartement aan een van de mooiste grachten van Amsterdam;
• Op de vierde etage, veel privacy en een prachtig uitzicht;
• Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen in directe omgeving. Centraal Station van Amsterdam uitstekend bereikbaar en van daaruit is Schiphol snel bereikbaar;
• Betreft een eenvoudige woning met gaskachel, enkel glas en geiser.
• Volle eigendom, dus geen erfpacht!

============

On your bucketlist? living on the most beautiful part of the Prinsengracht?

This rough diamond is a real gem in a beautiful spot, on the canal, directly opposite the Amstelveld. The apartment is spread over one and a half floors and measures a total of 59 square meters, 44 meters on the 4th floor and 15 meters in the former storage room, which was added to the house and can be reached via an internal staircase.

Layout: The shared entrance and a neat staircase lead to the 4th floor. Here a simple apartment, which can be completely renovated to your own taste. At the front the living room with a beautiful view over the Amstelveld. In the back you'll find a simple kitchen with lots of beautiful light and a view of the quiet and private backyards. In the original extension is the bathroom with toilet.

An internal staircase leads to the 5th floor, where the bedroom with access to the roof terrace can now be found. The terrace is without a permit from the municipality and the fence is missing.

The property was built in 1885 and is beautifully situated on the canal. It is a classic building with a beautiful, narrow facade. The property is located on its own land and on a very quiet part of the Prinsengracht.

Characteristics:
• Attractive and classic apartment on one of the most beautiful canals in Amsterdam;
• On the fourth floor, lots of privacy and a beautiful view;
• Excellent public transport facilities in the immediate vicinity. Amsterdam Central Station is easily accessible and from there Schiphol is quickly accessible;
• Is a simple house with gas stove, single glass and geyser.
• Full ownership, so no leasehold!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.627
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 10702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550
Dhr. Velthuys
Prinsengracht 788 -IV
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De eerste uitstekende indruk die Marijn Kroes bij ons kennismakingsgesprek maakte, werd daarna alleen nog maar versterkt. Hij denkt actief en betrokken mee, geeft alle ruimte en tijd om zelf het verkoopproces mede te regisseren.. Marijn beschikt over zeer accurate en actuele kennis op tal van gebieden en het vermogen om deze kennis ook efficiënt en effectief in te zetten in het bijsturen van het verkoopproces. Zijn mede op een loepzuivere intuïtie steunende adviezen bleken telkens de juiste te zijn en zorgden mét al het bovenstaande voor een ontzorgend vertrouwen in een goede afloop. De contacten met de achterwacht op het kantoor verliepen in eenzelfde open, hartelijke en vertrouwelijke sfeer. Kortom: een alleen maar uitstekende ervaring, op alle gebieden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.