• Verkocht

IJburglaan 1566 1087 MA Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Royaal en licht hoekappartement met zeer praktische indeling gelegen in het kleinschalige en kindvriendelijke Haveneiland. Het appartement heeft een fraai ingerichte balkon op het westen met een prachtig uitzicht op de Rembrandttoren. Waar in Amsterdam het parkeren van de auto een probleem is, heeft deze woning een ruime overdekte parkeerplaats in de onderbouw. In de onderbouw bevindt zich ook een ruime berging. Het gehele complex telt vijf verdiepingen (twee appartementen per verdieping) en een onderbouw met een lift. Het appartement is gesitueerd in op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlak van maar liefst 108 m². Door zijn hoekligging en vele ramen komt deze woning geen zonlicht te kort.

Ligging:
Het appartement bevindt zich op het gewilde Haveneiland. Met tram 26 bent u binnen 20 minuten op het Centraal Station en met bus 66 bent u binnen 25 minuten op het station Bijlmer Arena. Het is tevens nabij de uitvalswegen A10 en A1, winkelcentrum IJburg en Maxis Megastores is om de hoek, de gezellige restaurantjes bij de jachthaven liggen op loopafstand en voor een overheerlijke kop koffie steekt u slechts de weg over naar de Espresso Fabriek! Diverse scholen, kinderdagverblijven, parken en een eigen strand (Blijburg, strand Diemerpark) zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
- Door zijn hoekligging met vele ramen is de woning ruim en licht.
- Doordat de woning volledig recht is, heb je geen last van schuine kanten. Dat maakt deze woning erg praktisch;
- Fraai ingerichte balkon van 12 m² op het westen met prachtige uitzichten;
- Ontworpen Duitse keuken die woonkamer en keuken één maken;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Ringleiding in de woonkamer voor audio installatie;
- Inclusief een parkeerplaats (nummer 18) in de bijbehorende parkeerkelder;
- Naast de ruime berging in de onderbouw, is in de woning ook een ruime berging aanwezig voor o.a. de wasmachine. Deze berging is met vloertegels betegeld als de badkamer en toilet.

Vraagprijs: € 520.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.815
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1380
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2057
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.