• Verkocht

Amerbos 70 1025 ZN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*** English translation below ***

In een rustige en parkachtige omgeving vindt u dit royale en lichte vier kamer appartement. De woning biedt volop leefruimte met een riante woonkamer, twee, voormalig drie, ruime slaapkamers en een semi-open keuken. Vanaf het woningbrede balkon heeft u een prachtig uitzicht over het groen. Ten slotte beschikt u in de onderbouw van het complex over een eigen berging.

LOCATIE:

Het Amerbos ligt in de Buikslotermeer op loopafstand van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Buikslotermeerplein. De populariteit is sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en alle ontwikkelingen er omheen ontzettend gestegen. Zo heeft Euroscoop hier sinds kort een bioscoop met twaalf zalen en in totaal 2.500 bioscoopstoelen geopend. In het complex zitten ook twee restaurants.
Met iets meer dan een kwartiertje fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier oa. terecht bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op slechts 10 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij oa. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.
Met de auto ben je vanaf hier binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.

INDELING:

Via de gezamenlijke entree komen we binnen in de gemeenschappelijke hal waar we de lift of de trap naar de vijfde verdieping nemen. We komen door de voordeur binnen in de hal waar ook het toilet, de meterkast en de stadsverwarmingsunit te vinden zijn. We lopen door naar de woonkamer met links de keuken voorzien van gasfornuis, dubbele wasbak en afzuigkap. De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon (Oost) met rustgevend uitzicht over het park. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, aan de galerijzijde ligt de voormalig derde en tevens grootste slaapkamer. Naast deze kamer vinden we als laatste de badkamer voorzien van douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning dient volledig te worden gemoderniseerd;
- Gelegen op de vijfde verdieping met uitzicht over het park aan de achterzijde;
- Erfpacht € 220,08 per jaar tot 15-02-2040;
- Gezonde VvE die wordt beheerd door Rappange VvE beheer;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Ouderdomsclausule van toepassing;

You will find this spacious and light three bedroom apartment in a quiet and park-like environment. The property offers plenty of living space with a spacious living room, three spacious bedrooms and a semi-open kitchen. From the house-wide balcony you have a beautiful view over the green. You also have your own storage room in the basment of the complex.

LOCATION:

Amerbos is located in the Buikslotermeer, on walking distance from the Noord / Zuidlijn and the Buikslotermeerplein shopping center. The popularity has increased enormously since the arrival of the North / South line and all developments around it. Euroscoop has recently opened a cinema with twelve screens and a total of 2,500 cinema seats. There are also two restaurants in the complex.
With fifteen minutes cycling you are at the NDSM-werf, from here you can not only take the ferry to Central station or the Pontsteiger, but here you can also find great festivals throug the year. Like to eat something? Visit Pllek, Noorderlicht, the IJ-kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's kitchen. The Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is only a 10-minute bike ride away. Here you can also enjoy a delicious meal at Café-Restaurant Stork, the Goudfazant or Hangar.
You can reach the A10, A8 and A5 in a few minutes by car from here.

LAYOUT:

Through the entrance we enter the common hall where we take the elevator to the fifth floor. We enter the hall where the toilet, the meter cupboard and the citty heating unit can be found. Next, to the living room with on the left the kitchen with gas stove, double sink and extractor. The spacious living room gives access to the balcony (East) with relaxing views over the park. At the rear are two bedrooms, on the gallery side is the former third and largest bedroom. Next to this room, we also find the bathroom with a shower and sink.

DETAILS:

- The property needs to be fully modernized;
- Located on the fifth floor with view over the park;
- Ground lease € 220.08 per year until 15-02-2040;
- Healthy VvE that is managed by Rappange VvE management;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
- Own storage in the basement;
- The seller has not lived in the apartment himself;
- Free parking;
- Age clause applicable;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Servicekosten
€ 211 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2040)
Lasten
€ 220,08 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buikslotermeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buikslotermeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.