Kanaalstraat 113 I 1054 XC Amsterdam

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk en licht appartement met balkon op het Zuiden op de Kanaalstraat in Amsterdam Oud West. De woning heeft 2 slaapkamers, een recent vernieuwde half open keuken en een smaakvolle badkamer. Het huis is gelegen in een kleine maar actieve VvE en bevindt zich op eigen grond!

Oud West

Het appartement is gelegen in het gezellige stadsdeel Oud West. In deze omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen zoals de winkelgebieden rondom de J.P Heijestraat, de Overtoom, Kinkerstraat en De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn om de hoek gelegen.

In de directe nabijheid zijn verschillende horeca- en uitgaansgelegenheden, zoals Barrica, Staring at Jacobs en Cafe Lennep. Het Vondelpark ligt op loopafstand, waar u kunt hardlopen, ontspannen en genieten van culturele activiteiten. Musea en andere culturele voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar, zoals de Grachtengordel, Museumplein en de Amstel.

Het openbaar vervoer is op loopafstand, met trams 1,7, 11 en 17, en buslijnen N83, waardoor Centraal Station en Lelylaan snel te bereiken zijn. Vanaf de woning bent u in ca. 10 minuten op de ring A10.

Indeling

Begane grond: Entree, bellentableau.

1e etage: Entree woning, direct bereikt u de open woonruimte. De woning laat zich kenmerken door de woonkamer en keuken die direct op de Zuidkant is gelegen, waardoor de woning enorm licht is. De woonkamer heeft een prettige oppervlakte van ca.23 m² en heeft een direct verbinding met de keuken, waardoor u tijdens het koken in contact staat met uw gasten!

De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits-gasfornuis met hete lucht oven, koelkast met vriesvak, afwasmachine, in een witte kleurstelling en grijskleurig aanrechtblad.

Direct aan de keuken en de woonkamer is het zonnige en brede balkon op het Zuiden gelegen.

Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer aanwezig, deze beschikt over een afmeting van ca. 14m², inclusief vaste kasten, een karakteristiek ornamentenplafond en een Frans balkon waar u aan het einde van de dag nog van de zon kunt genieten!

Via de hoofdslaapkamer bereikt u de tweede slaapkamer met een afmeting van ca 1.95m x 2.95m. Eventueel kunt u deze ruimte ook gebruiken als luxe inloopkast.

In het midden van het appartement is de badkamer aanwezig, deze is vernieuwd in 2018, en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. De vloer is voorzien van luxueuze grijze vloertegels en de wanden zijn uitgevoerd in moderne witte wandtegels.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 54 m²
Aantal kamers: 3 , waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 6 m²
Bouwjaar: 1904
Verwarming: C.V. gas: Intergas

Kadastrale gegevens

Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: T 6233 A2
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 4
Delair Vastgoedbeheer
Aandeel: 4/20e aandeel
Servicekosten: € 118,-- per maand ( per 2020)
Reserve Groot onderhoud per 31 december 2019 € 14.367.02
Kamer van Koophandel nummer: 34331818

Overig

Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.407
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.