• Verkocht

Lumeijstraat 35 2 1056 VV Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West (de Baarsjes):

Ruime en lichte 3-kamer woning, gelegen op eigen grond aan de Lumeijstraat in een karakteristiek pand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, voelt ruim aan door de prettige indeling, is erg licht en beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 75m2 en is voorzien van een zeer goed bemeten slaapkamers alsmede een tweede kamer, thans in gebruik als kinderkamer.

Ideaal voor een stel maar ook voor meerdere young professionals die de woning wensen te delen.

OMGEVING:
Op nog geen tien minuten fietsafstand bevindt zich de gezellige Jordaan en de 9-Straatjes. In de directe omgeving treft u tal van parken, gezellige winkels en trendy horecagelegenheden. Alle voordelen van de stad zijn binnen handbereik.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning, welke is gelegen op de tweede verdieping. Hier bereikt u de centrale hal, welke toegang biedt tot de vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer en ouderlijke slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker, welke een mooi zich geeft over de straat en tevens zorgt een fijne hoeveelheid daglicht.

De woonkeuken in de woonkamer is tezamen met de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen aan de achterzijde. De woonkeuken en de tweede slaapkamer bieden beide toegang tot het achterliggende balkon (ligging: Zuidwesten). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en RVS afzuigkap.

Achter gesitueerd bevindt zich de keurig betegelde en functionele badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ruim bad, toilet en wastafelmeubel.

In de centrale hal is een separate kast met CV ketel en opstelling wasmachine en viezer.

In het gehele appartement heerst een aangename woonsfeer, mede door het lichtinval en de prettige indeling die deze woning u biedt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE genaamd Lumeijstraat 35, welke bestaat uit vier leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen eigen grond. Er is hier geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 1.1. Momenteel is er een wachttijd van ca. 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op eigen grond;
- compleet uitgevoerde keuken en badkamer;
- prettige indeling (3-kamer);
- een goed bemeten slaapkamer;
- heerlijk balkon op het Zuidwesten;
- actieve en gezonde VvE in eigen beheer;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.