• Verkocht

Achillesstraat 112 II 1076 RJ Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**English text below**

Ruim (79,5 m2) driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping in de Stadionbuurt van Amsterdam-Zuid. Prachtig en luxe verbouwd!

Object:
ACHILLESSTRAAT 112-II, 1076 RJ AMSTERDAM

Ligging:
Samen met het Stadionplein, het Minervaplein en het Olympiaplein vormt dit de driehoek van deze buurt in Zuid. De buurt kenmerkt zich door brede straten met veel parkeergelegenheid. De Stadionbuurt geeft nog 2 parkeervergunningen af per woonadres. Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.
Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van metro station Amsterdam Zuid, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram en bus. De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109. Diverse winkelgelegenheden en uitgaansgelegenheden bevinden zich om de hoek!

Indeling:
Entree trappenhuis op de eerste verdieping, entree appartement gelegen op de tweede verdieping. Hier komt u in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken : twee slaapkamers aan de voorzijde met toegang tot luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, keuken, separaat toilet en woonkamer met luxe keuken met inbouwapparatuur.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 79,50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1,30 m²
Totaal: 80,80 m²
(Conform NEN2580)

Onderhoud:
Het appartement is geheel gerenoveerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en aan de achterzijde. Moderne elektrische en CV installatie. Moderne keuken met inbouwapparatuur (oven met magnetron functie en een magnetron met oven functie, Amerikaanse koel/vries combinatie, afzuigkap, vaatwasser, automatische prullenbak keramische kookplaat)

Bouwjaar:
1930

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie AB, Nummer 2551 index A6

VvE:
VvE Achillesstraat 110-112
De administratie wordt gevoerd door : Delair vastgoed beheer en staat ingeschreven onder KvK nummer 61097055
De maandelijkse servicekosten zijn circa € 105,00

Erfpacht:
Huidig tijdvlak 16-12-2004 t/m 15-12-2054
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000
Voortdurende erfpacht.
De jaarlijkse canon bedraagt € 466,41.
Aanvraag overstap is op tijd ingevoerd.

Bijzonderheden:
- Het betreft een Beschermd Stadsgezicht;
- Vloerverwarming;
- Geheel dubbel glas;
- VvE wordt professioneel beheerd;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond;
- Per direct twee parkeervergunningen beschikbaar.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious (79.5 m2) three-room apartment located on the second floor in the Stadionbuurt of Amsterdam South. Beautifully and luxuriously renovated!

Object:
ACHILLESSTRAAT 112-II, 1076 RJ AMSTERDAM

Location:
Together with the Stadionplein, the Minervaplein and the Olympiaplein, this forms the triangle of this neighborhood in South. The neighborhood is characterized by wide streets with plenty of parking. The Stadionbuurt issues 2 parking permits per residential address. The Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Beatrixpark are nearby, as are various recreational opportunities and sports facilities.
In addition, a very convenient location to Amsterdam South metro station, where you have a direct and fast connection to Schiphol. Excellent accessibility of the city center by tram and bus. The ring A-10 can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109. Various shopping and entertainment venues are just around the corner!

Layout:
Entrance stairwell on the first floor, entrance apartment located on the second floor. Here you enter the hall which provides access to all rooms: two bedrooms at the front with access to luxury bathroom with double sink, walk-in shower and bath, kitchen, separate toilet and living room with luxury kitchen with appliances.

Surface:
Usable surface: 79.50 m²
Building bound outdoor space: 1.30 m²
Total: 80.80 m²
(In accordance with NEN2580)

Maintenance:
The apartment has been completely renovated and has wooden window frames with double glazing at the front and at the rear. Modern electrical and central heating installation. Modern kitchen with built-in appliances (oven with microwave function and a microwave with oven function, American fridge / freezer, extractor hood, dishwasher, automatic trash ceramic hob)

Construction year:
1930

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section AB, Number 2551 index A6

VvE:
VvE Achillesstraat 110-112
The administration is conducted by: Delair real estate management and is registered under Chamber of Commerce number 61097055
The monthly service costs are approximately € 105.00

Ground lease:
Current timeframe 16-12-2004 to 15-12-2054
General provisions for continuing ground lease 2000
Continuous leasehold.
The annual canon is € 466.41.
Transfer request was entered on time.

Particularities:
- It is a Protected Cityscape;
- Underfloor heating;
- Entirely double glazing;
- VvE is professionally managed;
- The seller has never lived in the house;
- Immediately two parking permits available.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2054)
Lasten
€ 466,41 per jaar

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.