• Verkocht

Tuinstraat 210 1015 PJ Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen midden in de Jordaan

Een ruim en zonnig dubbel bovenhuis, uitkijkend op typisch Amsterdamse gevels, gelegen op de tweede en derde (tevens bovenste) verdieping met een groot balkon uitkijkend over groene binnentuinen.
Het ligt in een kleinschalig complex in een rustige straat midden in de Jordaan. Het is courant ingedeeld met een lichte living, gezellige woonkeuken met toegang tot een zonnig balkon en drie slaapkamers. Op de begane grond is nog een berging.
Kortom ideaal voor een stel of familie.

Omgeving:
De Tuinstraat is een heerlijke rustige straat in het hart van de Jordaan in het centrum van Amsterdam. Veel denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning. Zo is er een grote diversiteit aan winkels op de Westerstraat en Rozengracht. Ook zijn er veel eetgelegenheden op de Tweede Egelantiersdwarsstraat. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer (onder andere met tram 3, 5, 13, 17), de tramhalte is om de hoek en het Centraal station ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Op fietsafstand bevinden zich het Westerpark en het Vondelpark.

Indeling:
Via een ruim en licht trappenhuis is de toegang tot het appartement: entree, hal met wc, living aan de voorzijde, moderne woonkeuken aan de achterzijde die ook toegang biedt tot het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde.
Derde verdieping: overloop, ouder slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, twee slaapkamers aan de de voorzijde.Vanuit hier zie je de Westertoren!
Badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, aparte wc en ruimte met wasmachine aansluiting en c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud
- Super buurt
- VVE Tuin-Anjelier bestaat uit 12 leden
- Servicekosten € 98 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 2043
- Energielabel B

----

In an excellent location in the middle of the Jordaan is this very sunny, well-maintained apartment of approximately 82 m2 spread over two floors and equipped with 2 balconies on both the front and rear.

The Tuinstraat is located between the Westerstraat and the Egelantiersgracht. The Dam, the Anne
Frank house, the Nine streets and the Central Station are a short walk away.

Location:
The Tuinstraat is a wonderfully quiet street in the heart of the Jordaan and in the center of Amsterdam. Many conceivable services are within walking distance of the house. There is a great diversity of shops on the Westerstraat and Rozengracht. There are also many different restaurants on the Tweede Egelantiersdwarsstraat. The apartment is easily accessible by public transport (including tram 3, 5, 13, 17), the tram stop is around the corner and the Central Station is about a 10-minute walk away. The Westerpark and the Vondelpark are within cycling distance.

Layout:
Second floor: entrance, hall, living room, kitchen, toilet, balcony
Third floor: bedroom with balcony at the front, bathroom, washing machine room + central heating cabinet, bedroom at the back.

The apartment has a spacious living room on the south side with a beautiful view of monumental buildings, a semi-open kitchen with sliding doors to the balcony with afternoon and evening sun and a view of the green inner gardens. Separate toilet on this floor.

On the third floor there are 3 (bed) rooms, both with a built-in (clothing) cupboard wall, neat tiled bathroom with walk-in shower, sink and towel radiator. The bedroom at the front gives access to the 2nd balcony over the full width of the house, facing south with beautiful views of the Westertoren.
There is also a separate room on this floor for washing / drying.
The entire house has parquet floors.
There is a private storage room on the ground floor.

The apartment is well insulated and has central heating through its own central heating boiler from 1995. It is part of the 12-member Association of Owners “Tuin-Anjelier”.

Features:
- Good state of maintenance
- Super neighborhood
- VVE Tuin-Anjelier consists of 12 members
- Service costs € 98 per month
- Ownership situation: surrendered leasehold until 2043
- Energy label B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.928
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22 28 (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 20-04-3202)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988
Mevr. Denise Boon
Tuinstraat 210
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend fijne en professionele partij! Ik raad iedereen aan om met Von Poll samen te werken. Schakelen snel, prettig en zijn zeer kundig. Daarnaast ook fijn in het contact. Absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.