• Verkocht

Weteringschans 33 -c 1017 RV Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Luxe en zeer goed afgewerkt 2-kamer appartement (mogelijk 3-kamer) in een statig pand op een van de mooiste stukjes van de Weteringschans met uitzicht over de stadvilla’s aan de Singelgracht. Het appartement is in 2016/2017 deels gerenoveerd en o.a. voorzien van een luxe visgraat parketvloer, nieuwe badkamer en nieuw stuc- en schilderwerk waardoor het direct te betrekken is. Het appartement is gelegen op eigen grond!

INDELING
Middels keurig verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de 2e verdieping. De woonkamer is zeer licht door de hoge plafonds (ca. 3.50m) en de 3 grote raampartijen met 2 dubbel openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten. Hier heb je praktisch de gehele dag zon en uitzicht over de mooie stadvilla’s, de Singelgracht, het Rijksmuseum en Paradiso. De aan de voorzijde gelegen werkkamer staat in open verbinding met de woonkamer en de eetkamer en deze staan weer in open verbinding d.m.v. een mooie inbouwkast met de keuken aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker rustig en voorzien van een vaste kast achter het bed, maar ook met een complete inbouwkast met hierbij een extra opbergdeel (ideaal voor wat extra opslag). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele marmeren wastafel met Dornbracht kranen, toilet en een inbouwkast voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

LIGGING
Gelegen aan een centraal gelegen en statig stukje straat aan de Weteringschans, tussen het Rijksmuseum en het Leidseplein. Letterlijk alle faciliteiten zijn op loopafstand zoals de restaurants van de grachtengordel, de winkels van de Spiegelstraat, het Rijksmuseum, het Vondelpark, de PC Hooftstraat en het Leidseplein. Door de centrale ligging nabij het Leidseplein zijn vele openbaarvervoersmogelijkheden ook in de directe omgeving gelegen. Middels de Stadhouderskade is de ringweg A10 goed met de auto te bereiken. In tegenstelling tot wat je zou verwachten is het voortaan vrij rustig in de straat. Dit komt omdat er geen autoverkeer vanaf het Leidseplein meer mogelijk is, er geldt een parkeerverbod voor fietsen buiten de parkeervakken, scooters mogen niet meer op het fietspad rijden en tot slot is de achtergelegen Zieseniskade na 21.00 uur enkel nog voor bewoners (+ met parkeerpas) toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Luxe afgewerkt en direct instapklaar appartement van ca. 59,3 m2;
- Balkon pal op het zuidwesten;
- Statig pand met hoge plafonds;
- Elektrische markiezen zonwering;
- Het pand is gesplitst in 4 appartementsrechten in 2003;
- Kleinschalige VvE, bestaande uit 4 appartementsrechten, dit appartement heeft 15/100e aandeel;
- Servicekosten € 66,- per maand, met een VvE saldo van ca. € 17.500,- per 01-07-2020;
- De buitengevel van het pand is in 2016/2017 geschilderd;
- Oplevering in overleg;
- Volgens ingewonnen informatie op is het object gelegen in Centrum 2 parkeergebied en is er een wachttijd van 2 maanden tot het verkrijgen van een parkeervergunning (d.d. 01/07/2020)

*** English translation

DESCRIPTION
This luxurious and very well maintained 1-bedroom apartment (2-bedrooms are possible) is located in a stately building on one of the nicest parts of the Weteringschans with a view over the villa’s and the water of the Singelgracht. The apartment is partly renovated in 2016/2017 and provided with a luxurious wooden herringbone floor, new bathroom and new plaster- and paintwork, therefore it’s completely ready to move in. The apartment is located on own ground!

LAYOUT
The well maintained staircase provides access to the apartment on the 2nd floor. The livingroom is very bright due to it’s high ceilings (ca. 3.50m) and 3 large windows, two of which are double doors to the sunny balcony facing Southwest. At the balcony you’ll have sun pretty much the whole day and a great view over the beautiful townhouses, the Singelgracht, the Rijksmuseum and Paradiso. At the frontside of the apartment there is a separate study (possible second bedroom) which is in direct connection with the open livingroom and dining area. The diningarea has a beautiful built-in closet and is connected with the kitchen which is located at the back of the apartment. The kitchen in corner-unit is provided with Siemens built-in appliances. The bedroom is also located at the back and therefore nice and calm. It’s provided with a closet behind the bed and a separate built-in closet with some extra storage space. The modern bathroom is equipped with a shower and double marble sinks with Dornbracht tabs, toilet and a built-in closet for the washing machine. The entire apartment is provided with double glazing.

LOCATION
This stately part of the street of the Weteringschans is very centrally located between the Rijksmuseum and the Leidseplein. All sorts of facilities are on walking distance, such as the restaurants of the canal /city centre area, the shops of the Spiegelstraat, the Rijksmuseum, the Vondelpark, the PC Hooftstraat and the Leidseplein. Because of it’s central location close to the Leidseplein there are plenty of public transportation possibilties. Via the Stadhouderskade you’ll also have a good connection from the ring road A10 to the apartment. Unlike you would think nowadays it is a pretty calm street. Because there is no car traffic coming from the Leidseplein, they banned bike parking outside the parkingspots, scooters can’t use the bicycle lane anymore and the Zieseniskade at the back is only available after 9.00 PM for residents (+ parkingpass).

SPECIFICATIONS
- Own ground;
- Luxurious finishings, ready to move in, apartment of approx. 59,3 m2;
- Balcony facing Southwest;
- Stately building with high ceilings;
- Electric sunscreens;
- The building was split into 4 separate apartment rights in 2003;
- Small VvE with 4 apartmentrights, this apartment has 15/100 share;
- Service costs € 66,- per month, with an existing VvE account balance of approx. € 17.500,- As per 01/07/2020;
- The outside of the building was painted in 2016/2017;
- Delivery date in consultation;
- According to the information on the apartment is located in parking area Centrum 2 and there is a waiting list of 2 months to obtain a parking permit (as per 01/07/2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.917
Servicekosten
€ 66 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011
Een funda gebruiker
Weteringschans 33 -c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
It’s was an absolute joy of working together with Joost for selling our appartement in Amsterdam. He’s honest, down to the earth, thoughtful and willing to go the extra mile to make sure we would be totally comfortable and satisfied with the result (and process) of selling our appartement. And yes, he delivered! He did his research and was a great communicator throughout the whole process (for both seller and buyer). I highly recommend Joost and his fellow colleagues from Recourt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.