• Verkocht

Sloterkade 92 I 1058 HK Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen met een vrij en bovenal prachtig uitzicht over de Schinkel in Oud-Zuid???
Bekijk de video en wij weten zeker dat u ons kantoor zal gaan benaderen om een afspraak in te plannen.

Wij bieden namelijk u dit heerlijk en ruim opgezette 2 voormalig 3 kamer appartement aan dat is gelegen op een sublieme plek in Oud-Zuid: aan het water van de Schinkel,
dichtbij het Vondelpark en al het goede dat onder andere de Hoofddorppleinbuurt te bieden heeft.
Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 76 m² en verkeert in een prima staat van onderhoud.

Indeling
Entree/hal via trappenhuis, centrale hal met (zwevend) toilet ruimte en meterkast, de L- vormige woonkamer, voorzien van een houten vloer, bevindt zich aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid
om een tweede slaapkamer te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Schinkel.
Aan de rustige achterzijde van het pand bevindt zich een royale slaapkamer dat toegang biedt tot de in 2017 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeublement, een inloopdouche en een bidet.
Ook de keuken met diverse inbouwapparatuur is aan achterzijde gelegen en deze biedt u, net zoals de slaapkamer, toegang tot het ruime balkon dat op het westen is gesitueerd.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van de levendige Hoofddorppleinbuurt. Voor het pand ligt de Schinkel, een in 1917 gekanaliseerde rivier, waar imposant scheepverkeer aan je deur voorbijtrekt. 'Brug 360', de stalen ophaalbrug voor fietsers en voetgangers, is onderdeel van de 'staande mastroute', en maakt de doorgaande fietsroute naar het Vondelpark mogelijk.
Rond het Hoofddorpplein is de lokale middenstand ruim vertegenwoordigd. Je vindt er een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker, banketbakker en nog veel meer. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, zo zijn er een grote supermarkt, een Hema en Etos aan de Sloterkade en in de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van dit appartement is zeer goed: de Ring A10 is via de S106 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Buslijn 15 (Station Sloterdijk-Station Zuid) vertrekt vanaf de Haarlemmermeerstraat. Tramlijn 2 rijdt via het Hoofddorpplein naar het Centraal Station en op de tramlijnen 1, 11 en 17 stap je op via het Surinameplein. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958;
- Vicarie grond welke is afgekocht tot en met 30 april 2053;
- Woonoppervlakte 76 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Ruim balkon van 8 m² aan de achterzijde (west);
- 2e slaapkamer mogelijk;
- MJOP wordt opgesteld;
- Verwarming en warm water via centrale verwarming (Intergas, bouwjaar 2017);
- Servicekosten: € 148,62 per maand obv 2019;
- De VvE Sloterkade 90-92 bestaat uit 14 appartementsrechten;
- Oplevering kan spoedig.
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoners clausule zullen in koopakte worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 2081
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2053)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.