• Verkocht

KNSM-laan 718 1019 LS Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Licht en ruim driekamer -appartement (71,80 m2) op het KNSM-eiland, in 2014 volledig gerenoveerd en met vrij uitzicht over de Venetiëstraat in de richting van het IJ, balkon van 5,90 m2, met twee royale slaapkamers van 11,00 m2 en 9,50 m2 en een eigen berging.

De woning is heerlijk rustig gelegen aan een van de rustigste zijstraatjes van de KNSM-laan / hoek Levantkade. Het maakt deel uit van het complex ontworpen door architect Bruno Albert met het bijzondere ‘hek’ van Narcisse Tordoir. Rust en privacy in het populaire Oostelijk Havengebied, op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad!

Indeling
Vanuit de representatieve entree met de trap naar de 2e verdieping.

Indeling tweede verdieping: hal met bergkast met CV installatie en toegang tot de eerste royale slaapkamer van 11m2 meter, luxe badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vervolgens treft u de toiletruimte en de tweede slaapkamer van maar liefst 9,50m2 . Vanuit de hal is er doorgang naar de woonkamer aan de voorzijde en een doorgang naar de achterzijde met open keuken en doorgang naar het balkon. De luxe keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien.

Vanuit de ruime en lichte woonkamer heeft u vrij uitzicht over de Venetiëstraat in de richting van het IJ.

Berging
Ruime berging van maar liefst 6,20m2 in de onderbouw.

Ligging
De woning is gelegen aan het einde van KNSM-laan// hoek Levantkade. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en winkelcentrum Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam en in 15 minuten staat u op het CS. Goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel of IJtunnel op de A10. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar).

Parkeren
Mogelijkheid huren van een parkeerplek in de parkeergarage indien vrij, anders een straatvergunning. Voor informatie over het parkeren verzoeken wij u contact op te nemen met de Gemeente.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 90,07 per maand.

Energielabel
De woning beschikt over een energielabel C

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 30-11-2042. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is door verkoper gedaan.

Bijzonderheden
- in 2014 geheel gerenoveerd
- gezonde, actieve VvE met professioneel beheerder
- winkelcentrum en OV op loopafstand
- aanvaarding in overleg

De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 71,80m2, een meetrapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2042)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolt Makelaardij

Bel 020-7165205

NVM aankoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.