• Verkocht

Utrechtsedwarsstraat 97 II 1017 WD Amsterdam De Weteringschans

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Geweldig licht en sfeervol 3-kamer appartement op top locatie in rustige zijstraat van de populaire Utrechtsestraat.
Het appartement heeft twee nagenoeg gelijkwaardige grote slaapkamers en een gezellige woon- eetkamer met open keuken. Vanuit één van de slaapkamers toegang naar een gezellig balkon. Verder een ruime badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc. De grote raampartijen en de hoge plafonds maken het een fantastisch licht appartement.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree en zeer ruim trappenhuis. Het entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en komt uit in een hal waarvan toegang naar alle vertrekken.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de gezellige woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur is voorzien. Centraal in de hal de entree naar de badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc.
Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang naar een sfeervol balkon.

Locatie:
Het appartement is gelegen in een rustige straat, in het centrum tussen de Amstel en de Utrechtsestraat, met al zijn hippe winkels, delicatessezaken, gezellige restaurantjes en cafés op slechts 50 meter van de voordeur. Ook op cultureel vlak is het een toplocatie; met het Koninklijk Theater Carré, het internationaal befaamde Muziektheater en het museum Hermitage aan de Amstel op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de ringweg A-10, de A2 en de A1.

Kenmerken:
- Eigen grond!
- Twee volwaardige slaapkamers
- Ruime badkamer voorzien van bad en inloopdouche
- Grote raampartijen met veel licht
- Dubbel glas
- Prachtige houten vloer door gehele appartement
- Oplevering in overleg
- Actieve goed functionerende VVE, servicekosten € 53,- per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------------

Great bright and atmospheric 2-bedroom apartment in a prime location in a quiet side street of the popular Utrechtsestraat.

The apartment has two large bedrooms and a cozy living-dining room with open kitchen. From one of the bedrooms access to a cozy balcony. Furthermore, a spacious bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet. The large windows and the high ceilings make it a fantastic bright apartment.

Layout:
Common entrance and very spacious staircase. The entrance of the apartment is on the second floor and opens into a hall with access to all rooms.
At the front is the cozy living room with open kitchen with built-in appliances. Centrally in the hall the entrance to the bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet.
At the rear two spacious bedrooms. From one of the bedrooms there is access to the balcony.

Location:
The apartment is located in a quiet street, in the center between the Amstel and Utrechtsestraat, with all its hip shops, delicatessens, cozy restaurants and cafes just 50 meters from the front door. It is also a top location culturally; with the Royal Theater Carré, the internationally renowned Music Theater and the Hermitage aan de Amstel museum within walking distance. The property is easily accessible by public transport (trams and buses) and by car you can reach the ring road A-10, A2 and A1 via various roads.

Characteristics:
- Own ground!
- Two spacious bedrooms
- Spacious bathroom with bath and walk-in shower
- Large windows with lots of light
- Double glass
- Beautiful wooden floor throughout the apartment
- Active well-functioning VVE, service costs € 53 per month
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.458
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 53,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 53,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988
Een funda gebruiker
Utrechtsedwarsstraat 97 II
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Over het algemeen ben ik niet heel enthousiast over makelaars (ik heb de nodige ervaring), maar ik maak graag een uitzondering voor Cecile Smits van Oyen. Een verademing: on the ball, heel actief, supersnelle reacties. Zij staat echt aan je zijde. Ze maakt een deskundige inschatting van de markt die achteraf heel juist blijkt. CSvO heeft heel goed werk geleverd. Ik kan haar warm aanbevelen. Dit geldt zowel voor verkoop als voor aankoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707
Dhr. Mark Joël (gerichte aankoop)
Utrechtsedwarsstraat 97 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, adequaat, doelgericht en met kennis van zaken. zou Aron bij iedereen aanraden. erg blij met de eerste aankoop samen, is erg goed bevallen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.