• Verkocht

Quellijnstraat 7 B 1072 XM Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Locatie
In het gewilde en gezellige stadsdeel "De Pijp" in Amsterdam Zuid, gelegen royaal 3-kamer appartement met balkon. Gelegen in het rustige gedeelte tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat welke inmiddels auto-vrij is gemaakt.
Parkeren op loopafstand middels een vergunning in de nieuwe parkeergarage "Albert Cuyp". De Albert Cuypmarkt en het Museumplein/Museumkwartier liggen op loopafstand, waar u tal van gezellige en trendy cafés, restaurants en bijzondere winkels aantreft.
Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn) en uitvalswegen (Ring A10).

Object
Royaal, licht en luxe afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met balkon op het Noorden. In 2005 geheel vernieuwbouwd en v.v. een nieuwe fundering, gelegen op EIGEN grond. Woonoppervlakte conform NEN 2580 74,1 m2, balkon 12,6 m2.

Indeling
Begane grond,gezamenlijke royale entree/hal met meterkast en videocom-installatie
1e verdieping:
Entree met toegang tot alle vertrekken en CV/bergkast, royale woonkamer/liviing/keuken (4.65x6.67) met 4 ramen
aan de voorzijde v.v. laminaatvloer, royale L-vormig opgestelde keuken v.v. inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser,
afzuigkap (90cm), 4 pits gaskookplaat, 1 ½ spoelbak, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en marmeren werk-
en achterblad, royaal en luxe toilet (1.13 x 1.65) met fonteintje en mechanische, ventilatie, wanden geheel betegeld tot plafond, royale luxe badkamer (2.03 x 2.25) vv. plavuizen vloer, douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting wasmachine en droger, wanden geheel betegeld tot plafond, slaapkamer 1 (3.89 x 3.37), slaapkamer 2 (3.89 x 3.35) met toegang tot balkon, royaal balkon (1.93 x 6.48) gelegen op het Noorden v.v. bankirai vloerdelen

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1879;
• Geheel vernieuwbouwd in 2005 en v.v. een nieuwe fundering;
• Parkeren middels vergunningenstelsel;
• Gehele woning v.v. kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• Gehele woning v.v. laminaatvloer;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel CR Remeha Avanta 28c;
• Uitgebreide elektrische installatie, bestaande uit 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 74 m2;
• Energielabel C, energie-index 1.19, geldig tot 8 februari 2027;
• Gevels gereinigd en geïsoleerd;

Vereniging van Eigenaars:
• De naam van de VvE is "Vereniging van Eigenaars Quellijnstraat 7 te Amsterdam"en is
ondergesplitst in de VvE "Vereniging van Eigenaars Quellijnstraat 7B tot en met 7D te
Amsterdam";
• De servicekosten bedragen € 97,-- per maand;
• MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) is aanwezig;
• Kleine en gezonde VvE met 4 leden;
• Professionele administrateur;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.432
Servicekosten
€ 97 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c CR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7477
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Quellijnstraat 7 B
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over het resultaat. De makelaar houdt je goed op de hoogte van de stand van zaken en betreft je bij het gehele verkoopproces. Veel persoonlijk contact waardoor ik een vertrouwd gevoel heb en met vertrouwen de verkoop aan de makelaar heb gegeven. We zijn zeer goed geadviseerd en ze zijn erg deskundig. Ik beveel de makelaar zeker aan anderen aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.