• Verkocht

Meerhuizenstraat 11 T 1078 TE Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uniek modern 3 kamer penthouse van circa 87 m2 gelegen op de bovenste verdieping voorzien van een fantastisch dakterras. Het gebouw is in 2000 gebouwd, door de beroemde architect Liesbeth van der Pol gebaseerd op de “Amsterdamse School” stijl. De woning beschikt over een beschut en zeer zonnig dakterras, twee ruime slaapkamers en vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het Meerhuizenplein. Door de ligging op de vijfde verdieping, lichtkoepels en plafondhoge ramen (3,74) is de woning zeer licht.

Indeling: Gezamenlijke entree, middels lift of trap entree van de woning op de vijfde (en bovenste) verdieping. Er zijn op deze verdieping geen andere appartementen gelegen dus u heeft de liftuitgang exclusief en de 5e verdieping helemaal voor u zelf (geen bovenburen). De woonkamer is gelegen aan het Meerhuizenplein, heeft vrij uitzicht en is zeer licht door de grote raampartijen. Er is airco aanwezig en er is warmte werende dakkoepel folie aangebracht. De woning is voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer en strak gestuukte plafonds en muren. Luxe open keuken met kookeiland voorzien van; koelkast, Bosch vaatwasser (2018), Bosch combi oven-magnetron (2019) en een 5-pits Borretti gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot het separate toilet met fonteintje. Twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het zeer riante dakterras. Hier kunt u de hele dag met alle privacy in de zon zitten en genieten van het fraaie uitzicht. Het terras is in 2019 voorzien van een markies en bamboe-schermen, op het zuiden gelegen en meet ruim 17m2. De woning heeft 2 bergingen waarvan 1 ruime inpandige berging waar onder andere de CV ketel (2002), wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit zijn gesitueerd. Op de vierde verdieping is er een inpandige berging van circa 5 m2. De moderne badkamer (volledig gerenoveerd in 2018) is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Omgeving: De woning is gelegen in de Rivierenbuurt en om de hoek van de gezellige Pijp. Ideaal ten opzichte van winkels, horeca, diverse speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Deze zijn in grote getale aanwezig. Openbaar vervoer (bus, trein en tram (NS station RAI/Zuid WTC, Amstel en de Noord-Zuid lijn)) is op korte afstand evenals de binnenstad, Congrescentrum RAI, De Zuidas en het Martin Luther Kingpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).

Bijzonderheden: - In 2000 gebouwd in Amsterdamse School stijl; - NEN 2580 ingemeten; - Erfpacht afgekocht tot en met 15-04-2050; - Professionele VVE beheerder; actieve en gezonde VVE. Servicekosten bedragen € 140 per maand; - Energielabel B; - Gelegen op de bovenste verdieping en te bereiken met de lift en het goed onderhouden trappenhuis. – In 2018 is de woning intern volledig geschilderd.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.897
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-04-2050

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.