• Verkocht

Overvoorde 39 -3 1082 GB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi! Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex is dit leuke en unieke vierkamerappartement gelegen. Het appartement met woningbreed balkon op het zuiden is circa 82 m² en beschikt over een praktische berging in de onderbouw en een optie om de bovengelegen zolder bij het appartement te betrekken. Hiermee kunt u het appartement flink vergroten! Bel ons voor nadere uitleg en een bezichtiging!
Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij en toegang tot het balkon, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het tweede balkon, een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting en een separate toiletruimte. Op het grote balkon van maar liefst 11 meter lang heeft u veel privacy en kunt u tot in de avonduren genieten van de zon.
Het appartement is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Buitenveldert. Op loopafstand is het winkelcentrum Gelderlandplein gelegen, waar u terecht kunt voor al uw (dagelijkse) boodschappen. In de nabije omgeving vindt u tevens het Amstelpark, Amsterdamse Bos, RAI, VU en de Zuidas. Door de centrale locatie zijn er goede verbindingen met uitvalswegen (A10) en het openbaar vervoer zoals de bus, metro, tram en trein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer: Riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij en via twee deuren toegang tot het woning brede balkon.

Keuken: Open keuken in witte kleurstelling voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie (2020). Tevens voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een grote spoelbak.

Badkamer: Voorzien van een ligbad met douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met verwarmingombouw.
Slaapkamer 2: Ruime tweede slaapkamer met toegang tot het tweede balkon.
Slaapkamer 3: Derde slaapkamer met vaste kast en toegang tot het tweede balkon.

Balkon 1: Werkelijk een heerlijk balkon dat woning breed is en op het zuiden is gelegen. Een heerlijk plekje waar u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken.
Balkon 2: Gelegen op het westen, toegang via slaapkamer 2 en 3.

Berging: In de onderbouw, op de begane grond is de berging gelegen. Circa 6 m², ideaal voor o.a. uw fietsen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 82 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Optie om de bovengelegen zolder te kopen en bij het appartement te betrekken, +/- 50m²;
- Vraag de makelaar naar de uitbreidingsmogelijkheden middels het aankopen van de zolderruimte;
- Inhoud is ca. 303 m³;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Goed onderhouden appartementencomplex met trappenhuis;
- Actieve VvE onder professioneel beheer;
- Servicekosten bedragen € 207,37 per maand (inclusief voorschot stookkosten € 73,28);
- Voorlopig energielabel E;
- Berging in de onderbouw;
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 15 september 2051! Verkoper heeft tevens de offerte opgevraagd voor het eeuwigdurend afkopen. Hier dient voor uiterlijk 12-12-2020 een beslissing over genomen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.061
Servicekosten
€ 207 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2051)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2051

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.