• Verkocht

Stolwijkstraat 35 I 1059 XT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldig 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek vooroorlogs pand in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Het is goed ingedeeld met een heerlijke living, aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de vierde verdieping is nog een ruime berging. Het staat op eigen grond.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond is de entree op de eerste verdieping. Lichte hal met de living aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon (westen) aan de straatzijde. De naastgelegen kamer is geschikt als werk- of slaapkamer. De keuken is aan de achterzijde waar ook nog twee (slaap)kamers zijn die allen toegang hebben tot het pandbrede balkon (oosten).De badkamer, betegeld met witte wandtegels heeft een douche, wastafel, wc en handdoekradiator.

LIGGING
De Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid is een charmante jaren dertig buurt met een grote variatie aan winkels. Zowel de grote ketens als Hema, Etos en de Dirk van den Broek maar ook vele unieke en specialistische winkels (zoals de geweldige Turkse supermarkt op de hoek en wijnhandel Ton Overmars). En een keur aan nieuwe bloeiende eet- en drinkgelegenheden.
De Hoofddorppleinbuurt is eigenlijk een klein dorpje in een grote stad. Vanuit hier ben je in 10 fietsminuten op het Leidseplein maar 10 minuten de andere kant op fietsend kan je recreëren aan en in het water van de Nieuwe Meer of het Amsterdamse bos.
De Stolwijkstraat zelf is een kindvriendelijke en rustige eenrichtingsverkeer straat met brede stoepen.
Met de auto is de ring binnen een minuut of 3 bereikbaar (S107 en S106) en tevens is er veel openbaar vervoer op loopafstand (het centrum in, richting Schiphol en andere kanten).

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 55 m²;
- Vloer is geisoleerd (fermacel en easy cell);
- Houten ramen/deuren en kozijnen voorzien van deels dubbele beglazing
- Servicekosten VvE bedragen € 100,- per maand;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Fantastic 4-room apartment on the first floor of a characteristic pre-war building in the Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Old South. The apartment has a balcony at the front and rear. It is well laid out with a lovely living room, separate kitchen, three bedrooms and a bathroom. On the fourth floor is a large storage room. It is on private land.

LAYOUT
The entrance on the ground floor is via the communal entrance on the ground floor. Bright hall with the living room at the front with patio doors to the balcony (west) on the street side. The adjacent room can be used as a work or bedroom. The kitchen is at the rear, there are also two (bed) rooms, all of which have access to the wide balcony (east). The bathroom, tiled with white wall tiles, has a shower, sink, toilet and towel radiator.

LOCATION
The Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South is a charming 1930s neighborhood with a wide variety of shops. Both the large chains such as Hema, Etos and Dirk van den Broek, but also many unique and specialist shops (such as the great Turkish supermarket on the corner and wine store Ton Overmars). And a variety of new flourishing food and beverage outlets.
The Hoofddorppleinbuurt is actually a small village in a large city. From here you are in 10 cycling minutes on the Leidseplein but 10 minutes cycling the other way you can recreate on and in the water of the Nieuwe Meer or the Amsterdam forest.
The Stolwijkstraat itself is a child-friendly and quiet one-way street with wide sidewalks.
By car, the ring can be reached within 3 minutes (S107 and S106) and there is also a lot of public transport within walking distance (in the center, towards Schiphol and other sides).

PARTICULARITIES
- Living area 55 m²;
- Floor is insulated (fermacel and easy cell);
- Wooden windows / doors and frames with partly double glazing;
- Service fee HoA is € 100,- per month;
- Non self-occupancy clause applies.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) O 2288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020 2159988

VBO aankoopmakelaar

RKZ Makelaars

Bel 020-2600151

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.