• Verkocht

Eva Besnyöstraat 377 1087 LG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

##FANTASTISCHE MAISONETTE, CA 83 M2, DIRECT AAN HET THEO VAN GOGH PARK, MOOI AFGEWERK, LUXE KEUKEN EN BADKAMER EN EIGEN PARKEERPLAATS##

MOOI EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT, WOONKAMER MET LUXE OPEN KEUKEN, VANUIT DE WOONKAMER PRACHTIG UITZICHT OVER HET PARK. APARTE SLAAPVERDIEPING MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER, AAN DE VOORZIJDE BIJ DE ENTREE EEN LEUKE EN GEZELLIGE PATIO MET BANKJE WAAR JE KAN GENIETEN VAN DE OCHTEND ZON (ZUIDOOST). TEVENS EIGEN PARKEERPLAATS.

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar, dus geen jaarlijkse canon betalingen.
- Ruime patio waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de zon. (ligging zuidoost) met uitzicht op de binnentuin en het kanaal.
- Top ligging! Aan het park, woonkamer op het zuidwesten.
- Eigen parkeerplaats en separate berging.
- Grote ramen, daardoor is de woning zeer licht uiteraard met prachtig uitzicht op het Theo van Gogh park.
- Luxe keuken met diverse inbouw apparatuur van het merk Siemens.
- Strakke mooie tegels van Chinees hardsteen.
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator.
- Muren voorzien van strak stuukwerk.
- Aparte slaapverdieping met twee slaapkamers en badkamer.
- Professionele VvE met MJOP, jaarverslagen etc.

INDELING:
Entree op het patio terras, voordeur, hal en toilet. Woonkamer met open hoek keuken.
Trap naar de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en luxe badkamer.

OVERIG BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2007
-Energielabel A
-Zeer actieve en financieel solide VVE met onderhoudsplan welke professioneel wordt beheerd.
-Maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE zijn € 123,55 voor de woning en € 21,02 voor de parkeerplaats.
-Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar tot 12 december 2055. Dus tot die tijd geen erfpachtverplichtingen.
-Uiteraard goed geïsoleerd en dubbel glas.
-Woonoppervlak van 82,60 m² gemeten volgens de breedgedragen Meetinstructies welke weer is gebaseerd op de NEN2580, meetrapport aanwezig. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook vast te stellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.446
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
11 m² (2,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.