• Verkocht

Roetersstraat 14 3 1018 WD Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette en leuke woning gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand gelegen op een toplocatie, de Plantagebuurt in Amsterdam. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en 2 slaapkamers. Kortom, een ideale woning voor starters. Daarnaast is het pand gelegen op eigen grond.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de derde etage. Door de drie grote raampartijen aan de voorzijde is de woningkamer heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur.
Het appartement heeft 2 slaapkamers welke zich aan de achterzijde van de woning bevinden. De tweede slaapkamer is geschikt als studeerkamer, kastenkamer of kinderkamer. De badkamer heeft een ligbad/douche, toilet, wastafel en hier is tevens de wasmachine aansluiting.

Kortom, een nette woning op een uitstekende locatie!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Roetersstraat verbindt de Sarphatistraat met de Plantage Kerklaan en is gelegen in de Plantagebuurt in het oostelijk deel van de grachtengordel. Onder andere Het Waterlooplein, Koninklijk theater Carré, de Hortus Botanicus en Artis liggen om de hoek, maar ook Het Rembrandtplein en De Pijp zijn op korte afstand van het appartement gelegen. Veel trendy koffiezaakjes, bruine kroegen en hippe eettentjes zijn op loopafstand te vinden. Metrostation Weesperplein is op 5 minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken metro 51, 53 & 54 en tramlijn 1, 7 & 19. Parkeren op straat voor bewoners gaat middels het vergunningsstelsel van Amsterdam. Volgens opgave per 11-05-2020 is er momenteel een wachttijd van 2 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

EIGENDOM
Volle eigendom.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te 1018 WD Amsterdam als Roetersstraat 14-III, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O complexaanduiding 4955-A appartementsindex 4.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de VVE Roetersstraat 14 te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen €99,36 per maand. Delair Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer en de administratie van de vereniging.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op eigen grond.
-Nieuwe fundering.
-Gemeentelijk monument.
-Wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning circa 2 maanden (Bron Gemeente Amsterdam)
-Oplevering kan snel.
-Niet bewoond clausule (as is where is) wordt opgenomen in de koopakte, de eigenaar heeft de woning nooit bewoond.

------------------------------------------------------------------------------

Lovely property located on the third floor of a characteristic building in a prime location, the Plantagebuurt in Amsterdam. The apartment has a bright living room, modern kitchen and 2 bedrooms. In short, an ideal home for first-time buyers. In addition, the property is located on private land.

LAYOUT
You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The three large windows at the front make the living room wonderfully bright. The modern kitchen is equipped with all appliances.
The apartment has 2 bedrooms which are located at the rear of the house. The bathroom has a bath/shower, toilet, sink and the washing machine connection.

In short, a lovely apartment in an excellent location!

AREA AND ACCESSIBILITY
The Roetersstraat connects the Sarphatistraat with the Plantage Kerklaan and is located in the Plantagebuurt in the eastern part of the canals. The Waterlooplein, Royal Theater Carré, the Hortus Botanicus and Artis are around the corner, and the Rembrandtplein and De Pijp are a short distance from the apartment. Many trendy coffee places, traditional bars and trendy eateries can be found within walking distance. Weesperplein metro station is a 5-minute walk away. Metro 51, 53 & 54 and tram line 1, 7 & 19 depart from here. Street parking for residents through permit system of Amsterdam. According to information as of 11-05-2020, there is currently a 2-month waiting list for obtaining a parking permit.

PARTICULARS
- Located on private land.
- New foundation
- Municipal heritage
- Waiting list for obtaining a parking permit approximately 2 months (Source Municipality of Amsterdam)
- Completion possible at short notice.
- Old age clause and non-resident clause are included in the deed of purchase, the owner has never lived at the
property.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.386
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4955
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-2593076
Dhr. Marcel Rix (gerichte aankoop)
Roetersstraat 14 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had dit proces nooit zonder Arlan willen doen. Door zijn rust en deskundigheid heb ik in minder dan 2 maanden, onder de vraagprijs, en vooral stressvol mijn droomwoning kunnen kopen. Zou hem aan iedereen aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.