• Verkocht

Linnaeusstraat 42 c 1092 CL Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stoer en ruim loft 2- kamer appartement van 60 m2 met gedeelde berging, in 2016 volledig vernieuwbouwd, gelegen aan de bruisende Linnaeusstraat in het populaire Amsterdam Oost.

Industrieel en luxe wonen in Oost! De ruige betonnen constructie, deels zichtbaar gebleven, in combinatie met de strak gestucte muren geven het appartement een loft uitstraling. In 2016 volledig gerenoveerd met en nieuwe luxe badkamer, moderne inbouwkeuken, gietvloer en vloerverwarming.

Op zoek naar een modern appartement met een “stoer randje” dan is dit wat voor u!
De Linnaeusstraat is een levendige straat welke het Centrum verbindt met Oost en loopt op de scheidslijn tussen Dapperbuurt en Oosterparkbuurt, hectische en sfeervol met een breed aanbod van winkels en horeca zoals bijv. het Manor hotel in het voormalige Burgerziekenhuis en veel kleinere niche winkels maar ook bijv. de Marqt en natuurlijk het winkelcentrum Oostpoort.
Wat betreffende horeca gelegenheden kun je je hart ophalen; cafe’s met een terras zoals de Biertuin en Tapperij De Eeuwige Jeugd, een hapje bij Five Brothers Fat of Louie Louie maar ook serieus lunchen bij restaurant “ Frankendael” of een avond dineren bij “ de Kas”, allemaal op loopafstand.
Wat sportiever aangelegd? Zwemmen in het aloude Sportfondsenfbad of bij Trainmore maar ook buiten; in het Oosterpark of Park Frankendael (met elke laatste zondag van de maand “ Pure Markt”) kun je lekker joggen, tennis- en voetbalvelden op fietsafstand. Voor de Openbare Bibliotheek hoef je niet te reizen, want daar ligt de woning boven.

Bereikbaarheid:
Via de Linnaeusstraat richting de Middenweg bereikt u de uitvalsweg Ring A-10 in een paar autominuten; openbaar vervoer zoals tram, bus voor de deur en NS-station Muiderpoort op loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met video intercom. Ruim trappenhuis met op de eerste verdieping de overloop met meterkast en gedeelde berging. Eigen entree met hal en een separaat toilet met fonteintje. De hal geeft al prijs hoe de rest van de woning er uitziet, dit komt door de ijzeren deur en het betonnen (ruwbouw) plafond. In de woonkamer komt de industriële stijl helemaal terug doordat de betonnen constructie en plafonds zichtbaar zijn gebleven. Een sterk contrast met de strak gestucte muren, gietvloer met vloerverwarming ( door de gehele woning)en de grote ramen met dubbelglas. De woonkamer is een aangename ruimte om te zitten, mede door de grote raampartij met uitzicht over de Linnaeusstraat en het groen van het ”Oetewalerpad”. |
De open keuken is voorzien is van extra diepe kasten (70cm), hierdoor is er meer kast- en werkruimte, is een combinatie van antraciet en hout en heeft een witte composiet werkblad. Verder is de keuken uitgerust met een oven, gaskookplaat, extra grote vaatwasser en een koelkast. Kokend water voor een lekker kopje thee heeft u binnen een handomdraai met de Quooker, deze keuken heeft alles wat u nodig heeft!
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de ruime slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een veel lichtinval door de grote ramen. Op de vloer een lamel parketvloer met vloerverwarming. Extra opbergruimte door een op maat gemaakte kast.
De badkamer is voor Amsterdamse begrippen zeer royaal! Voorzien van een brede wastafel, inloopdouche en zelfs een heerlijk ligbad. Strak afgewerkt met grijze tegels en ook hier de grijze gietvloer met vloerverwarming en de WMA, praktische weggewerkt.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
* Modern industrieel 2-kamer loftappartement van 60m2, meetrapport aanwezig
* Veel lichtinval door grote ramen met dubbel glas
* Luxe badkamer met ligbad en douche
* Erfpacht afgekocht tot 2075
* Vloerverwarming door gehele woning
* Cascorenovatie in 2016, daarna vernieuwbouwd.
* Professioneel beheer.
* Levering in overleg.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 1111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2075)
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2075

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SEM makelaars

Bel 020-7400531

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.