• Verkocht

Minervalaan 56 -3 1077 PD Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Minervalaan 56-3 te Amsterdam

Aan de statige brede en groene Minervalaan een schitterend royaal  licht 5- kamer appartement, met een direct erboven gelegen separate studio van 33 m2 met badkamer en kitchenette,
Er is een enorme berging van 24 m2 in de onderbouw. alle verdiepingen zijn met de lift te bereiken.
Het appartement is in 2016 totaal gerenoveerd en ligt in een prachtig onderhouden pand, met moderne lift en statig trappenhuis, het betreft een Rijksmonument.
De Minervalaan is een van de toplocaties van het geliefde Amsterdam Zuid.

Indeling:
Via de centrale hal neemt u de lift naar de derde verdieping, alwaar het entree van de woning, bij binnenkomst ziet u een royale brede gang met rechts de garderoberuimte en het gastentoilet, aan de linkerzijde de keuken (2016) met Bosch apparatuur en de woonkamer en eetkamer, allemaal aan de voorzijde.
De slaapkamers liggen aan de achterzijde, de masterbedroom is voorzien van een zeer praktische moderne kastenwand en heeft toegang tot het balkon op het westen, ook de middelste slaapkamer heeft vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
De badkamer heeft een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad, de laatste slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Via de lift of de trap komt men op de vierde verdieping, hier is een prachtige studio gemaakt, exact in dezelfde stijl als het appartement, ook in 2016 gerealiseerd, met een douche, separaat toilet met fontein, een kitchenette en een prachtige woon/slaapruimte.
De berging in de onderbouw en is ook met de lift te bereiken, het is een keurige grote droge ruimte van ca 24 m2 met daglicht toetreding en frisse lucht.

Omgeving:
De Minervalaan is de brede groene strook van het Hilton Hotel naar de Zuid-As, het verbindt het oude met het nieuwe, aan de ene kant de Musea en het Concertgebouw en aan de andere kant de modernste gebouwen, urban living en werken en natuurlijk het NS station Zuid. 
In de Beethovenstraat zijn de beste winkels van de stad en fantastisch leuke restaurants,op het Gelderlandplein heb je de beste supermarkten met verse en biologische producten, in de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat koop je je nieuwe outfit, alles is dichtbij en heeft een fijne sfeer.
Elke vrijdag is er een kleine biologische markt bijna voor de deur en elke zaterdag is de grotere versie van de markt op het plein bij de Jacob Obrechtstraat.
De beste basis scholen en lycea vind je in Amsterdam Zuid, ook voor internationaal onderwijs.
Binnen 5 minuten ben je op de A10 richting Schiphol (15 min), Den Haag, Utrecht, Haarlem of naar zee (30 min).
Voor de ontspanning is er het geweldige Beatrixpark met het pierenbadje, het Amsterdamse bos en natuurlijk het Vondelpark.
Kortom de ideale omgeving om te leven, werken en te ontspannen.
 
Bijzonderheden:
Totale woonoppervlak 177, 3 m2 , 3e verdieping 145 m2  en de studio 32,3 m2 ,Nen 2580 meetrapport aanwezig.
Totaal 4 slaapkamers, 3 badkamer, twee woonkamers en een keuken.Balkon zuidwest
Berging 23,7 m2 (niet meegerekend in woonoppervlak)
Erfpacht afgekocht tot 2052
Eeuwigdurend vastgeklikte canon vanaf 2052
In 2016 totaal gerenoveerd.
Rijksmonument
Video-intercom installatie
Eikenhouten vloer door gehele appartement
Zeer goede VVE professioneel beheert
Zeer goede reserves opgebouwd
Servicekosten € 630,- per maand inclusief verwarming en warm water, wekelijks schoonmaken trappenhuis en algemene ruimtes en opbouw van reserves.

Prachtig appartement met weids uitzicht en privacy in een geweldige buurt, verhuizen en klaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.051
Servicekosten
€ 630 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 630,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 2402
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2052)
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 630,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WWR Makelaars

Bel 020-4701790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.