• Verkocht

Sint Willibrordusstraat 3 -II 1074 XH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Strak afgewerkte 3-kamerwoning op TOPlocatie in de Pijp! De woning is in 2018 deels gerenoveerd en kan zo worden betrokken. Dit fraaie appartement beschikt over een zonnig balkon, ruime woonkamer, half-open keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers. De woning staat op eigen grond. Het appartement ligt in een rustige zijstraat van de Van Woustraat en Amsteldijk.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling
Entree op tweede verdieping; lichte woonkamer aan de voorzijde (3 ramen breed); half open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en oven; twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met toegang tot het balkon; badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met wastafel; heerlijk balkon op het zuidoosten waar u de hele middag van de zon kunt genieten!

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Zodra u de deur uitloopt, vindt u alles wat u nodig heeft: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Landmarkt en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. U vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots. De woning ligt slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein en het Vondelpark. Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; tram 3 stopt om de hoek en metrohalte 'De Pijp' is op 5 minuten fietsafstand. Amstelstation, station Rai en station Zuid zijn ook snel te bereiken.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen €58,14. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een huishoudelijk regelement.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1880;
- Volledige eigendom;
- Gemeentelijk monument;
- Gelegen op een TOPlocatie in de Pijp;
- Volledig voorzien van dubbel glas deels draai/kiepramen;
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- Woonoppervlakte 70m² (meetrapport aanwezig);
- Ruim balkon gelegen op het zuidoosten;
- Prachtige vloer in Hongaarse punt;
- 2 slaapkamers;
- Hr-Intergas ketel uit 2012;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Beautifully finished 3-room apartment on a GREAT location in the Pijp! The apartment was partly renovated in 2018 and is well maintained. This apartment is ready to move in and has a sunny balcony, spacious living room, semi-open kitchen, bathroom and two spacious bedrooms. No leasehold! The apartment is located in a quiet side street of the Van Woustraat and Amsteldijk.

Layout
Entrance on the second floor; bright living room at the front (3 windows wide); half open kitchen with gas hob, extractor, fridge, freezer, dishwasher and oven; two bedrooms at the rear, one with access to the balcony; bathroom with shower, toilet and a sink; lovely south-east facing balcony where you can enjoy the sun all afternoon!

Surroundings
The house is located in a quiet street in the cozy neighborhood De Pijp in the Zuid district. As soon as you walk out the door, you will find everything you need: for all your (daily) groceries, you can visit the Van Woustraat (including Marqt, Landmarkt and AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan and the many small shopping streets in this bustling neighborhood. Here you will find not only all imaginable shops, but also many good restaurants, cozy (food) cafes and many well-known hotspots. The house is located just a few (cycling) minutes from the Utrechtsestraat, the heart of the Center, Museumplein and the Vondelpark. There are excellent public transport connections; tram 3 stops around the corner and metro stop "De Pijp" is a 5-minute bike ride away. Amstel station, Rai station and South station are also quickly accessible.

Owners Association
The owners association consists of 5 members. The monthly service costs are € 58,14. There is an annual meeting and a household regulation.

Particularities
- Year of construction 1880;
- Full ownership;
- Municipal monument;
- Located on a GREAT location in the Pijp;
- Fully equipped with double glazing, partly turn / tilt windows;
- Plastered walls and ceilings;
- Living area 70m² (measurement report available);
- Spacious balcony located on the southeast;
- Beautiful floor in Hungarian point;
- 2 bedrooms;
- Hr Intergas boiler from 2012
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10653
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Francis Helmig Makelaardij

Bel +31202610284

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.