• Verkocht

Arent Janszoon Ernststraat 151 1083 GS Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Dit zeer ruime 4-kamer appartement is gelegen op de elfde verdieping aan de rand van het Amstelpark van dit goed onderhouden complex aan de Arent Janszoon Ernststraat. Het complex beschikt over een liftinstallatie en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
Twee ruime slaapkamers, veel bergruimte en een heerlijk groot zonnig balkon op het zuiden. Het mooie en vrije uitzicht vanaf de 11e verdieping strekt zich uit van de Johan Cruijff Arena tot aan de prachtige bomen van het Amstelpark. Dit appartement is zeer ruim met ca. 109 m2 en absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Europapoort is een complex prachtig gelegen aan de Europaboulevard, nabij de Amstel en tegenover het Amstelpark. Het appartement is ideaal gelegen in Amsterdam Zuid, in het populaire deel van de wijk Buitenveldert. Als u de straat oversteekt, kunt u genieten van het groen en diverse eet- en muziekfestivals van het Amstelpark en wandelen langs de Amstel. In de omgeving bevinden zich het Amsterdamse Bos, Beatrixpark, Beethovenstraat, Groot Gelderlandplein, De Rivierenbuurt, Oud Zuid en de gezellige De Pijp.

Diverse supermarkten (Albert Heijn XL, Marqt, Spar, Ekoplaza), speciaalzaken (luxe winkelcentrum Gelderlandplein) en restaurants zijn op loopafstand. Uitstekende kinderdagverblijven en scholen (waaronder AICS International school) bevinden zich in de buurt.

Op deze locatie vind je een combinatie van het bruisende leven van Amsterdam en de rust en ruimte van het buitenleven.

Bereikbaarheid:
Buitenveldert heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. Diverse bussen en tram 4 en metro 50, 51 liggen op fiets- en / of loopafstand, evenals station RAI en station Amsterdam Zuid (WTC). De Noord / Zuidlijn is op korte loopafstand. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam (Leidseplein). Binnen een minuut rij je de stad uit via de Ring A10.

Erfpacht:
De woning is gelegen op grond die formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar kocht de kanon (de jaarlijkse huurprijs voor deze grond) tot 01-12-2091.

Parkeren:
Parkeren kan met een (direct beschikbare) parkeervergunning op een van de vele ruime parkeerplaatsen direct voor de deur.

Indeling:
Entree op de 11e verdieping met lift of trap via de lifthal (gebruikt door slechts 2 appartementen).
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot het ruime balkon op het zuiden dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. In de woonkamer is een afscheiding met openslaande deuren geplaatst waardoor een apart kantoor is ontstaan; deze wand kan desgewenst ook verwijderd worden, waardoor een nog ruimere woonkamer ontstaat. Ook deze kamer heeft grote ramen met prachtig uitzicht over Zuidas.
Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, één aan de zuidzijde met toegang tot het balkon en één aan de noordzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een nieuwe Mitsubishi split-airconditioner. De tweede slaapkamer met grote ramen die uitkijken over de Zuidas.
Een zeer nette, natuurlijk verlichte keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer en met toegang tot de galerij.
Een nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. In de hal is een separaat toilet.

Recentelijk gerenoveerde massief eikenhouten vloer van topkwaliteit in het gehele appartement.

Voor een verdere indruk van de indeling kunt u de bijgevoegde plattegronden bekijken.

VVE:
Vereniging van Eigenaars (V.v.E.): De V.v.E. is gezond, actief en professioneel beheerd door VvE Beheer Starrip. De servicekosten bedragen € 188,90 per maand (exclusief voorschot stookkosten van circa € 110,00). De beheerder biedt onder meer financieel en administratief beheer, administratieve en technische ondersteuning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte van ca. 109 m2;
- Voorzien van dubbel glas;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De erfpacht is afgekocht tot 01-12-2091!;
- Gelegen op de elfde verdieping;
- Een fantastisch panoramisch uitzicht over groen;
- Parkeervergunningen mogelijk (direct beschikbaar, geen wachttijd);
- Ruime berging in de onderbouw bereikbaar met lift;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (enkele minuten van de ring A-10);
- Servicekosten bedragen € 188,90 exclusief voorschot stookkosten, circa € 110;
- Gelegen op erfpacht, canon is gekocht tot 30-11-2091 (huidige en verlengde periode);
- Levering in overleg;
- Keuze van de notaris aan de koper, met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die door de notaris is opgesteld volgens het Amsterdam Ring model.

ENGLISH VERIONS
This very spacious 4-room apartment is located on the eleventh floor (second-to-top floor) at the edge of Amstel Park, of this well-maintained complex on the Arent Janszoon Ernststraat. The complex has a lift installation and is professionally managed by an active and financially healthy Owners Association.

Two spacious bedrooms, plenty of storage space and a lovely large sunny south-facing balcony. The beautiful and unobstructed view from the 11th floor extends from the Johan Cruijff Arena to the beautiful trees of Amstel Park. This apartment is very spacious with approx. 109 m2 and absolutely worth a visit!

Location:
Europapoort is a complex beautifully situated on the Europaboulevard, near the Amstel and opposite the Amstelpark. The apartment is ideally located in the Amsterdam Zuid, in the popular part of the Buitenveldert district. If you cross the street you can enjoy the greenery and several food and music festivals of the Amstelpark and walk along the Amstel river. In the vicinity are the Amsterdamse Bos, Beatrixpark, Beethovenstraat, Rivierenbuurt, Oud Zuid and the cozy De Pijp.

Several supermarkets (Albert Heijn XL, Marqt, Spar, Ekoplaza), specialty shops (luxurious Gelderlandplein mall) and restaurants are within walking distance. Excellent daycare facilities and schools (including AICS International school) are located nearby.

At this location you will find a combination of the vibrant life of Amsterdam and the peace and space of the outdoors.

Accessibility:
Buitenveldert has good connections with public transport. Various buses and tram line 4 and metro 50, 51 are within walking distance, as well as RAI station and Amsterdam Zuid station (WTC). The North / South line is a short walk away.. By bike, the center of Amsterdam (Leidseplein) can be reached within 15 minutes. Within a minute you drive out of the city via the Ring A10.

Ground lease:
The house is located on land, which is formally owned by the municipality of Amsterdam. The current owner bought the canon (the annual rent for this land) until 01-12-2091.

Parking:
Parking is possible with a (immediately available) parking permit in one of the many spacious parking spaces right in front of the door

Layout:
Entrance on the 11th floor by elevator or stairs via the the lift hall (used by only 2 apartments).
Spacious hall with access to all rooms.
The living room is spacious and bright and gives access to the spacious, south-facing balcony that extends over the entire width of the apartment. In the living room a partition with French doors has been placed so that a separate office is created; this wall can also be removed if desired, creating an even more spacious living room. This room also has large windows with beautiful views of Zuidas.
Furthermore, the house has two spacious bedrooms, one on the south side with access to the balcony and one on the north side. The master bedroom is fitted with a new Mitsubishi wall mounted split Air Conditioner. The second bedroom with large windows looking over Zuidas.
A very neat naturally lit kitchen with various appliances including 5-burner gas hob, microwave, oven, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer,and with access to the gallery.
Bathroom with shower cabin, double sink and washing machine and dryer connection. There is a separate toilet in the hall.

Recently renovated top quality solid oak floor throughout the apartment.

You can view the enclosed floor plans for a further impression of the layout.

VVE:
Association of owners (V.v.E.): De V.v.E. is healthy, active and professionally managed by VvE Beheer Starrip. The service costs are € 188.90 per month (excluding advance heating costs of approximately € 110.00). The administrator provides, among other things, financial and administrative management, administrative and technical support.

Particularities:
- Year of construction 1969;
- Living area of approx. 109 m2;
- Equipped with double glazing;
- Active and financially healthy Owners Association;
- The leasehold has been surrendered until 01-12-2091!;
- Located on the eleventh floor (second-to-top floor );
- A fantastic panoramic view of greenery;
- Parking permits possible (immediately available, no waiting);
- Large storage room in the basement accessible by elevator;
- Heating by block heating;
- Facilities: shops, schools, public transport, roads (a few minutes from the ring A-10) ;
- Service costs are € 188.90 excluding advance heating costs, approximately € 110;
- Located on leasehold, canon was bought up to 30-11-2091 (current and extended period);
- Delivery in consultation;
- Choice of notary to the buyer, on the understanding that it concerns a purchase agreement drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Servicekosten
€ 299 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3744
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2091)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2091

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.