• Verkocht

Balboastraat 15 -2 1057 VS Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TOP WONING MET VEEL POTENTIE!

Heerlijk 2/3-kamer appartement van 54m2 gelegen op de tweede verdieping met een grote berging van 17m2 op de derde verdieping. Het appartement heeft veel potentie voor diverse alternatieve indelingen.

Omgeving
De Balboastraat ligt midden in de populaire Baarsjes. Voor rust en ontspanning kan je terecht in het nabijgelegen Rembrandtpark. Stadsdeel de Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en eetgelegenheden, aan onder andere de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat, gewoonweg een heerlijke buurt om in te wonen. De A4 en de ring A10 (afslag S105) zijn dichtbij en de halte voor het openbaar vervoer naar alle hoeken van de stad (waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station) ligt om de hoek.

Indeling
Entree op de tweede verdieping, hal, grote woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken gelegen aan de achterzijde (de keuken dient nog geplaatst te worden door de koper), badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet en een slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Grote zolderberging op de derde verdieping (17m2) met de c.v.-ketel.

Bijzonderheden
* Grote berging direct boven de woning!
* Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen €. 187, - per maand.
* De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2063
* Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier en Hazenberg
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!
* Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond.
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
* Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM C 11945
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.