• Verkocht

Rustenburgerstraat 324 II 1072 HC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***English version below***

Wat een topper! Dit gerenoveerde, uitstekend ingedeelde en sfeervolle 3-kamer appartement is gelegen middenin de populaire wijk De Pijp in Amsterdam Zuid! Comfortabel wonen met twee slaapkamers, twee balkonnetjes en een hoog afwerkingsniveau.

Indeling
Via het nette gestoffeerde trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de woning, vanuit de lange en lichte hal kom je aan de voorzijde in de royale woonkamer met inbouwkast en zonnig balkon. De moderne open keuken in hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur zoals combioven, fornuis en koel/vries combinatie en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde vind je een fijne slaapkamer met openslaande deuren naar het tweede balkon. De badkamer is ruim en luxe en heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De masterbedroom bevindt zich tevens aan de achterzijde en heeft ramen aan twee zijden, een Frans balkon en een prachtige, ingebouwde inloopkast. Er is een separaat toilet met fontein. Door de gehele woning ligt een houten visgraat vloer. Dit appartement is zeer licht, helemaal af en zo te betrekken!

Omgeving
De Rustenburgerstraat 324 ligt in een heerlijke buurt, middenin de geliefde wijk De Pijp en om de hoek van het Sarphatipark.
Alles wat je je maar kunt wensen is hier op loopafstand: de Albert Cuypmarkt, supermarkten en buurtwinkels, sportscholen, bioscoop, en oneindig veel gezellige en hippe horecagelegenheden. Je kunt je vanaf hier zowel binnen als buiten de stad gemakkelijk verplaatsen, want de Pijp is uitzonderlijk goed aangesloten op het Amsterdamse OV-netwerk (metro- en tramhalte De Pijp op 4 minuten lopen; directe verbindingen met Station Amsterdam Centraal, Amstel, Zuid, Sloterdijk, en Muiderpoort). Daarnaast is de ring A10 binnen 5 minuten te bereiken via de Rai of het Amstelstation, deze is direct verbonden met de A1, A2, A4.

- Woonoppervlakte: 61 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- Balkons: 3 m2
- Eigen grond
- Geheel gerenoveerd in 2012
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage € 135,-
- Oplevering: in overleg

-----
What a winner! This renovated, excellently arranged and attractive 3-room apartment is located in the middle of the popular De Pijp district in Amsterdam South! Comfortable living with two bedrooms, two balconies and a high quality finishing!

Layout
The staircase takes you to the second floor of the house, from the long and bright hall you enter the spacious living room with built-in cupboard and sunny balcony. The modern open plan kitchen has various built-in appliances such as a combi oven, stove and fridge/freezer combination and connection for the washing machine. At the back you will find a nice bedroom with patio doors to the second balcony. The bathroom is spacious and luxurious and has a rainshower, bath, washbasin and design radiator. The master bedroom is also located at the bakc and has windows on two sides, a French balcony and a beautiful, built-in walk-in closet. There is a separate toilet with a fountain. The whole house is equiped with wooden floors. This apartment is very bright, completely finished and so turn-key!

Surroundings
The Rustenburgerstraat 324 is located in a lovely neighborhood, in the middle of the popular De Pijp district and around the corner of the Sarphatipark.
Everything you could wish for is within walking distance: the Albert Cuyp market, supermarkets and convenience stores, gyms, cinema, and an endless number of cozy and trendy restaurants. You can easily move from here both inside and outside the city, because De Pijp is exceptionally well connected to the Amsterdam public transport network (metro and tram stop De Pijp at 4 minutes' walk; direct connections to Amsterdam Central Station, Amstel, South, Sloterdijk, and Muiderpoort). In addition, the ring A10 can be reached within 5 minutes via the Rai or the Amstel station, which has a direct connection to the A1, A2, A4.

- Living area: 61 m2 (NVM measurement report available)
- Balconies: 3 m2
- Own ground
- Completely renovated in 2012
- Fully equipped with double glazing
- Active and professional Association of homeowners, monthly contribution € 135, -
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.377
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Rustenburgerstraat 324 II
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Isabelle en haar team hebben een mooie prestatie verricht. Vanaf het eerste contact tot de verkoop, heeft Isabelle ons zeer goed geholpen. Isabelle is zeer professioneel en altijd bereikbaar voor vragen. Een huis verkopen - zeker voor de eerste keer - is spannend, maar Isabelle heeft ons gedurende het proces geheel ontzorgd. Mooijekind Vleut makelaars is echt een aanrader, ik zou bij een volgende eventuele aan- of verkoop dit kantoor weer inschakelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.