• Verkocht

Gerard Schaepstraat 8 II 1052 GL Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Verrassend licht en ruim opgezet 3-kamerappartement (74 m²) gelegen op de tweede verdieping met 2 goed bemeten slaapkamers, Frans balkon, zonnig balkon over de volle breedte met vrij uitzicht en een berging op de bovenste verdieping. Het appartement ligt aan een brede rustige straat in de hippe Staatsliedenbuurt aan de rand van de Jordaan.

Indeling
Begane grond
Goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis met trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping
Entree van het appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer en suite, welke gescheiden wordt door middel van fraaie houten deuren. Gezellige woonkeuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afwasmachine, afzuigkap en een combi-oven. De keuken heeft openslaande deuren naar het brede balkon op het oosten. Het balkon heeft een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen tevens met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een Frans balkon (westen). Vanuit de hal is zowel de badkamer als het separate toilet bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van douche en wastafel. Inpandige berging voorzien van CV ketel opstelling, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Separate berging op de zolderverdieping.

Omgeving
De woning ligt in de Staatsliedenbuurt, Westerpark vlakbij diverse winkels en supermarkten, op loopafstand van o.a. het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk. Gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de buurt, waaronder café Nassau, Bar Rooster en Checkpoint Charlie, maar ook de Westerstraat met tal van leuke winkels. Op het Westergasterrein is o.a. een bioscoop, de Bakkerswinkel en Bierbrouwerij Troost.

Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur). De ringweg west afslag S103 en S 104 ligt op 8 minuten afstand rijden en ook per openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 5 op de van Limburg Stirumstraat). Bushaltes 18 en 21 liggen op 2 min loopafstand en brengen je in 7 min naar Het Centraal Station. Voor de deur en in de omgeving is ruime parkeergelegenheid. Voor meer informatie over parkeervergunningen kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 74 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
Oppervlakte berging 4 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
Bouwjaar 1903;
Gerenoveerd in 2006;
Gesplitst in 2006;
Balkon over de volle breedte op het oosten gelegen, Frans balkon op het westen;
Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement;
Gestuukte wanden;
Zonnepanelen op het dak;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
Mechanische ventilatie;
Verwarming middels CV-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2006;
Berging op de vierde verdieping;
Actieve VVE, bestaande uit 7 leden, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam, de servicekosten bedragen EUR 121,89 per maand;
Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 16 maart 2056;
Toplocatie, vlakbij Jordaan en Westerpark;
Oplevering in overleg;

***********************************************************************

ENGLISH TEXT

Surprisingly light and spacious 3-room apartment (74 m²) located on the second floor with 2 well-sized bedrooms, French balcony, sunny balcony in the back with open view and a storage room on the top floor. The apartment is located on a wide and quiet street in the Staatsliedenbuurt on the edge of the Jordaan.

Layout
Ground floor
Well maintained communal staircase with stairs to the second floor;

Second floor
Entrance of the apartment, spacious hall with access to all rooms. Spacious living room en suite, which is separated by beautiful wooden doors. Cozy kitchen at the rear with built-in appliances such as a gas hob, dishwasher, extractor hood and a combi oven. The kitchen has patio doors to the east-facing balcony. The balcony has an open view. At the rear is the spacious bedroom also with access to the balcony. The second bedroom is at the front and has a French balcony (west). The bathroom and the separate toilet are both accessible from the hall. The bathroom has a shower and sink. Indoor storage with central heating system, washing machine connection and mechanical ventilation.

Separate storage in the attic floor.

Surroundings
The house is located in the Staatsliedenbuurt, Westerpark near several shops and supermarkets, within walking distance of, among others, the Westerpark, the Jordaan and the Haarlemmerdijk. Cozy catering establishments are located nearby, including café Nassau, Bar Rooster and Checkpoint Charlie, but also the Westerstraat with numerous nice shops. The Westergasterrein includes a cinema, the Bakkerswinkel and Bierbrouwerij Troost.

The apartment is easily accessible by car (paid parking in front). The ring road west exit S103 and S 104 is an 8-minute drive away and this location is also easily accessible by public transport (stop for tram line 5 on the van Limburg Stirumstraat). Bus stops 18 and 21 are a 2-minute walk away and take you to Central Station in 7 minutes. There is ample parking space in front and in the vicinity. For more information about parking permits, please consult the website of the Municipality of Amsterdam.

Particularities
Living area 74 m² (NEN2580 measurement report available);
Storage area 4 m² (NEN2580 measurement report available);
Built in 1903;
Renovated in 2006;
Split in 2006,
Full-width balcony facing east, French balcony facing west;
Oak parquet flooring throughout the apartment;
Plastered walls;
Solar panels on the roof;
Wooden frames with double glazing;
Mechanical ventilation;
Heating by central heating boiler of the brand Intergas, built in 2006;
Storage on the fourth floor;
Active VVE, consisting of 7 members, professionally managed by VVE Beheer Amsterdam, the service costs are EUR 121.89 per month;
Municipal leasehold surrendered until March 16, 2056;
Prime location, near Jordaan and Westerpark;
Delivery in consultation;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.622
Servicekosten
€ 122 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8524
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-03-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.