• Verkocht

Erasmusgracht 49 I 1056 BE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER

Licht 3-kamer appartement van 52 m² met twee balkons (noord en zuid) en een berging op de begane grond. Het appartement is rustig gelegen in het geliefde Bos en Lommer met aan de voorzijde vrij uitzicht op het water van de Erasmusgracht en aan de achterzijde op een afgesloten binnentuin.

OMGEVING
Gelegen op een rustige en groene omgeving om de hoek van het Erasmuspark met uitzicht op de Erasmusgracht. Het is hier zo rustig dat je zelfs wakker wordt met vogelgeluiden op de achtergrond.
In de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat, de Bos en Lommerweg en het Mercatorplein zijn diverse winkels en hotspots zoals Radijs, Bar Baarsch en Frits te vinden. Op loopafstand vind je Buurman en Buurman en Het Wilde Westen om te borrelen of te eten. Ook het Rembrandtpark is in de directe omgeving gelegen.

De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 7, bus 15 en metro 50 en 51) en met de auto is er een snelle aansluiting op de ringweg A10. Binnen een kwartier ben je per fiets in het centrum van Amsterdam.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, trap naar de tweede verdieping.
Entree, hal met toegang tot een berg/-meterkast, toilet, bergkast, woonkamer en een slaapkamer.
De woonkamer grenst aan een balkon en heeft prachtig vrij uitzicht op het water van de Erasmusgracht.
De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, diepvries met 3 lades, combimagnetron), daarnaast is de cv-ketel (2011) hier te vinden in een kast.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste inbouwkast, de tweede slaapkamer heeft ook een inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer en het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en heeft vrij zicht op de afgesloten binnentuin die goed wordt onderhouden door de VVE.

BIJZONDERHEDEN
- vrij uitzicht op het water van de Erasmusgracht en een afgesloten binnentuin
- 2 slaapkamers
- NEN 2580 ingemeten, meetrapport + plattegrond beschikbaar
- afgekochte erfpacht t/m 28-02-2056
- hoge plafonds
- veel bergruimte in de woning
- separate berging op de begane grond
- actieve VVE, professioneel beheerd
- servicekosten bedragen € 86,73 per maand
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.