• Verkocht

Hoofdweg 350 2 1056 DC Amsterdam Van Galenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

2-Kamer appartement van 57m2 met gevelbreed balkon en zolderberging gelegen in de geliefde Baarsjes.

Praktisch ingedeeld appartement met een ruim balkon. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met drie grote brede ramen, een ruime slaapkamer, een nette keuken en een eenvoudige badkamer.

De Hoofdweg is een brede straat in de populaire wijk De Baarsjes, stadsdeel West. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het appartement zeer goed te bereiken. Het Mercatorplein is gelegen op korte afstand van het appartement, dit plein is circa twee jaar geleden geheel aangepakt en is nu veel groener, gezelliger en levendiger. Rondom het plein zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden. Momenteel is er sprake van een korte wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. De wachttijd bedraagt circa 2 maanden opgave per 3 juni 2020.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen en aan de achterzijde de ruime slaapkamer en dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur: Koelkast met vriezer, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, vaatwasser. Vanuit beide vertrekken is het gevelbrede balkon te bereiken welke beschikt over twee balkonkasten. Tevens bevinden er zich grote inpandige kasten in zowel de woonkamer als de slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, beschikt over een granito vloer, toilet, wastafel en douche. Door de gehele woning ligt een prachtige massief eiken houten vloer.

Op de zolderverdieping is een ruime berging gelegen.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht (Vicarie). Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 2064 en de canon is vooruitbetaald tot einde tijdvak. Een indicatie voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht is op te vragen bij de makelaar.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van na te melden gebouw, alsmede een kamer gelegen linksvoor op de zolder van dat gebouw, plaatselijk bekend Hoofdweg 350-2 te 1056 DC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.) sectie L, complexaanduiding 3079-A, appartementsindex 3, uitmakende het één/vierde (1/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit van een, gezonde en actieve vereniging, genaamd 'Hoofdweg 350' te Amsterdam. Het beheer van de VVE is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 100,00.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1927
- De erfpacht is afgekocht tot januari 2064
- Balkon gelegen op het oosten
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2-room apartment measuring 57m2 with balcony stretching across the full length of the façade and attic storage room, located in the popular Baarsjes.

Practically arranged apartment with a spacious balcony. The apartment has a bright living room with three wide windows, a spacious bedroom, a clean kitchen and a simple bathroom.

The Hoofdweg is a wide street in the popular De Baarsjes district, West borough. The apartment is very easy to reach by public transport and by car. The Mercatorplein is located a short distance from the apartment. This square was completely renovated about two years ago and is now much greener, cosier and livelier. There are several shops and restaurants around the square. At present, there is a short waiting time for obtaining a parking permit. The waiting period is approximately 2 months as of 3 June 2020.

LAYOUT
The apartment on the second floor can be reached through the common staircase. Upon entry, the hall provides access to all rooms. At the front is the bright living room and at the rear the spacious bedroom and closed kitchen with appliances: fridge with freezer, 6-burner stove, extractor hood, large oven, dishwasher. From both rooms you can reach the balcony, which stretches across the full length of the façade and has two balcony cabinets. There are also large built-in closets in both the living room and the bedroom. The bathroom is simple, has a granite floor, toilet, sink and shower. There is a beautiful solid oak wood floor throughout the house.

On the attic floor is a spacious storage room.

FEATURES
- Year of construction: 1927
- The leasehold is paid for until January 2064
- East-facing balcony
- Delivery in consultation, can be done quickly
- Buyer’s choice of notary, Amsterdam region

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.877
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A 203C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2064)
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2064

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Mie-Lan Kok Estate Agency

Bel 023-5475941

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Galenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Galenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.