Oudeschans 87 B 1011 KW Amsterdam

  • Verkocht
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Oudeschans 87 B:
Riant wonen in een karakteristiek pakhuis aan één van de breedste grachten van Amsterdam met een uniek uitzicht op de oude binnenstad.

Dit appartement van 72 m2 gelegen aan de Oudeschans betreft een enkele woonlaag gesitueerd op de 2e verdieping van het pand. Het is onlangs volledig gerenoveerd, heeft een luxueuze afwerking en is gelegen op eigen grond.

De prachtige grote ramen aan de voorzijde en het licht van het atrium aan de achterzijde maakt dit tot een zeer lichte woning. In de riante living aan de voorzijde kunt u vanuit uw stoel urenlang over de gracht turen. De hoge plafons en luxe hoge deuren geven nog een ruimtelijker gevoel aan dit loft achtige appartement.

Ligging.
De Oudeschans is een van breedste grachten gelegen in het oostelijk deel van de binnenstad van Amsterdam. Op deze plek ervaar je de rust van de grachten, de nabijheid van het bruisende centrum en uitzicht op café de Sluyswachter, de Oude Kerk en de Zuiderkerk.
Het Centraal station, Waterloopplein, de Dam, de Stopera en het hart van de Nieuwmarkt bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook zijn er talloze winkels, restaurants en musea in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid.
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro Nieuwmarkt op 3 minuten en Centraal Station op 9 minuten loopafstand) en met de auto (naar de ring A10 Zeeburg in circa 10 minuten en ring A10 Sloterdijk in circa 15 minuten).

Indeling.
Dit appartement op de eerste verdieping heeft een loft achtig gevoel door de prachtige grote ramen aan de voorzijde en het glazen atrium aan de achterzijde van het pand. Aan de voorzijde is het middelste raam voorzien van een Frans balkon die uitzicht biedt op de grachten en de binnenstad.

De statige voordeur biedt toegang tot de gezamenlijke opgang, met een eigen entree op de tweede verdieping. De ruime indeling van het appartement met open keuken aan de linkerzijde en riante living aan de rechterzijde geeft een warm welkom. De keuken is zwart met een houtnerf en heeft een prachtig composiet marmerlook aanrechtblad. Verder is deze voorzien van een gouden Selsiuz kokende waterkraan, koel en vriescombinatie, vaatwasser, twee ovens waarvan één stoomoven, en een high end inductieplaat inclusief ingebouwd afzuigsysteem.

De Master bedroom met walk-in closet en een luxe badkamer en-suite bevindt zich achter het Atrium. Qua look sluit deze badkamer met dubbele douche naadloos aan op de rest van het appartement. De stalen deur het marmeren blad en de mat zwarte kranen geven een luxueuze uitstraling.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kleine hal met opslagruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger en een separaat toilet.

Het appartement wordt opgeleverd met 1 ruime slaapkamer maar biedt meerdere mogelijkheden tot het creëren van een tweede slaapkamer.

Vereniging van eigenaren
Appartement B is onderdeel van een kleine VVE genaamd ‘VVE Oudeschans 87’ welke bestaat uit de drie appartementen (A, B & C) van het pand. De servicekosten bedragen € 75 euro per maand.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Woonoppervlakte van 71,75 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Atrium met veel lichtinval
- Frans balkon aan de voorzijde
- Vereniging van Eigenaren in eigen beheer; .

Vraagprijs € 600.000,- kosten koper. *Corona (Covid-19) Policy*

In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 20 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English

Oudeschans 87 B.
This appartement is located in an unique historical property located on the beautiful canal and has been fully renovated and restored to its former glory. The apartment is unique in its own way due to the new glass covered atrium in the back of the building and the authentic wide windows in the front are showcasing an amazing view of the canal and the city.

Spacious high-end kitchen with the newest features, luxurious bathrooms, black spot lights and PVC herringbone floors set the tone. The apartment has its own electric system with camera to open the front door, floor heating is installed in every room and has its own boiler. The ceiling height is more than 2,60 meters!

Important to note that during the renovation all the pipes and electricity have been renewed and the foundation of the building as well.

Surroundings
This property is located in the eastern part of the historic city center overlooking one of the widest canals of Amsterdam, café de Sluyswachter, the Oude Kerk and the Zuiderkerk. It’s a peaceful place within the city center with the Nieuwmarkt with its many terraces, a cozy market and the neighborhood supermarket just around the corner. The Central Station, Dam square and the Stopera are all within walking distance.

Accessibility
Excellent accessibility with regard to public transport (the Nieuwmarkt subway station is within a 3 minute walking distance and the Central Station is within a 9 minute walking distance). Also the roads are easy to reach by car (approximately a 10 minute drive to the A10 Zeeburg and a 15 minute drive to the A10 Sloterdijk).

Layout
The impressive wide windows in the front that showcase an amazing view and the glass covered atrium in the back, brings a loft feeling to this apartment.

The stately front door provides access to the communal entrance, after the first staircase the door on the right offers entrance to the apartment. A large living room with French doors on the frontside of the building and a spacious open kitchen next to the glass atrium in the back, welcomes you when you enter the apartment. The brand new kitchen has a black, white and gold color scheme with a beautiful composite marble look counter top. This conveniently arranged kitchen is equipped with a Selsiuz boiling water tap, a refrigerator with freezer, two ovens (one steam oven) and an induction cooker with a built-in extraction ventilation system.

The Master bedroom with an en suite double shower bathroom and walk-in closet is situated behind the glass covered atrium and is just as luxurious as the rest of the apartment. A black and white color scheme is applied as well in this part of the apartment with a white marble counter top in the bathroom, black colored cranes and shower set, and a black steel door.

Adjacent to the living room there is a small hallway with storage specially designed for a washing and dryer machine and a separate toilet.

Owners Association
Apartment B is part of a small VVE called ‘VVE Oudeschans 87’ which consists out of the three apartments (A, B & C) within the building. The service costs are € 75 per month.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 651
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Keizerskroon Makelaars

Bel 020-4202222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.