• Verkocht

Rochussenstraat 4 I 1051 JK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Leuk, goed ingedeeld 2-kamerappartement van 39 m² met twee balkons. De woning is gelegen in een mooie, rustige straat om de hoek van het Westerpark maar op loopafstand van bruisende horeca en ook de Jordaan. Het is gelegen op eigen grond .

Indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon, gesitueerd op het zuiden. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de binnentuinen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 gaspitten, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Apart toilet en een separate bergkast met de wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer ligt in het midden en beschikt over een ligbad en een wastafel. Door het gehele appartement ligt een mooie Jatoba hardhouten vloer . Het appartement is voorzien van diverse inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 39 m ² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Gelegen in een sfeervolle, rustige straat;
- Gehele appartement heeft dubbele beglazing met houten kozijnen;
- Geïsoleerde en mooie houten vloer;
- Het pand is in 2008 gerenoveerd en gesplitst en heeft funderingscode II;
- Kleine VvE, in beheer van Steenkuipers;
- De servicekosten bedragen € 70,- per maand;
- De woning is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
De woning ligt op een rustige locatie, nabij het bruisende Westerpark en op slechts enkele minuten fietsen van de gezellige Jordaan. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat of Hugo de Grootplein en voor een hapje en een drankje is er loopafstand tal van leuke horecagelegenheden zoals zoals Ton-Ton club, Mussels & Gin, Back to Back koffiebar, Primi Bar cucina en nog veel meer. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer en op 10 minuten fietsen van het Centraal Station.

Nice 2-room apartment of 39 m² with two balconies and a good layout. The house is located in a beautiful, quiet street around the corner from the Westerpark and in walking distance of really nice restaurants and the Jordaan. It is located on private land.

Layout:

You reach the house on the first floor via the communal staircase. At the front is the attractive, bright living room with French doors to a French balcony, situated on the south. The half open kitchen is located at the back and gives access to a balcony with a view over the inner gardens. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as 4 gas burners, combi oven / microwave, dishwasher and a refrigerator. Separate toilet and a separate storage cupboard with the washing machine connection. Spacious bedroom at the back. The bathroom is in the middle and has a bath and a sink. The entire apartment has a beautiful Jatoba hardwood floor. The apartment is equipped with various built-in wardrobes.

Particularities:
- The living area is 39 m ² (NEN 2580 measurement certificate available);
- Located in an attractive, quiet street;
- Entire apartment has double glazing with wooden frames;
- beautiful wooden floor with isolation;
- The building was renovated and split in apartmentrights in 2008 and has foundation code II;
- Small VvE, managed by Steenkuipers;
- The service costs are € 70 per month;
- The house is located on private land.

Surroundings:
The house is situated in a quiet location, near the lively Westerpark and only a few minutes by bike from the cozy Jordaan. The daily groceries can be done in the nearby Van Limburg Stirumstraat or Hugo de Grootplein and for a snack and a drink there are many nice restaurants within walking distance such as Ton-Ton club, Mussels & Gin, Back to Back coffee bar, Primi Bar cucina and much more. The property is easily accessible by public transport and a 10-minute bicycle ride from Central Station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.692
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4529
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.