Loosduinenstraat 21 1062 EG Amsterdam

Een heerlijk licht, modern appartement van 120m2 met drie slaapkamers. Een balkon op het westen en een privé parkeerplaats in de garage, met aparte fietsenstalling. De ruime binnentuin en het grote, zonnige balkon bieden veel buitenruimte.
Het appartement is opgeleverd in 2010 en goed onderhouden. De woning is voorzien van eiken lamelparket door het hele appartement, zonder drempels.

Een toplocatie, op slechts vijf minuten lopen van het Hoofddorpplein en diverse basisscholen, of vijf minuten fietsen van het Vondelpark! Het ligt aan tramlijn 2, metrostation Heemstedestraat en vlakbij NS station Lelylaan (in 10 minuten op Schiphol) en bij de ring A10, A4 en A9.
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij op het Delflandplein. Eten en drinken kan in de buurt en het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg bieden ook veel keuze.

Layout:

De woning is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping. Via de centrale entree met lift komt u bij de entree van de woning. Vanuit de hal bereikt u twee van de drie slaapkamers, de badkamer, de berging en de ruime woonkamer met open keuken. Aan de andere zijde van de woonkamer ligt de derde slaapkamer en apart toilet.

De Siematic keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven. Door de grote ramen in de keuken heeft u uitzicht op de binnentuin.
De grootste slaapkamer is direct naast de woonkamer gelegen en heeft tevens toegang tot het balkon.
De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Tevens is er een grote berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger. Een wandrek biedt veel bergruimte in de berging.
In de onderbouw van het complex bevindt zich de privé parkeerplaats en fietsenstalling.

Bijzonderheden:

• Appartement is volledig geïsoleerd en geheel gasvrij
• Alle apparatuur werkt goed
• Verwarming door middel van stadsverwarming
• Professionele VvE met Meerjarenonderhoudsplan
• Service kosten VvE € 171,- per maand
• Erfpacht afgekocht tot 2057.
• Levering: kan snel
• Eigen parkeerplaats en fietsenstalling in de onderbouw van het complex
• Energielabel A

======================================

Wonderful bright and modern apartment of 120m2 with three bedrooms, west facing balcony and private indoor parking, with separate space for bike parking. The bright, well-kept, and spacious apartment was finished in 2010 and overlooks a large inner garden in the center of the building. The oak floor is installed throughout the apartment, without any thresholds.

The neighbourhood has been developed in the past ten years and has become very popular due to the location. It’s just a five minute walk from the Hoofddorpplein and primary schools, or five minutes cycling to the Vondelpark! Located besides tram 2, next to subway station Heemstedestraat and the ramp onto the A10, A4 and A9 and near station Lelylaan, it has a great connection to Schiphol airport.
The nearby Delfland square offers all shopping for the daily needs. Food and drinks are within the area and the nearby Hoofddorpplein or Amstelveenseweg have a lot to offer.

Layout:

The house is located on the top (fourth) floor. When you enter the building you can take the elevator or stairs and walk to the front door which faces the inner garden. The entrance opens into the hallway, leading to 2 out of 3 bedrooms, the bathroom, storage and the large living room and kitchen.
The Siematic kitchen has a dishwasher, fridge, freezer, induction cooker and oven. The large kitchen windows overlook the garden.
The large master bedroom is located directly next to the living room and also has access to the spacious balcony.
The bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, toilet and sink. There is a separate toilet.
The storage room has a connection for a laundry machine and space for a dryer. A wall-filling storage system offers you lot's of space in the storage room.

Specifics:

• The apartment is fully insulated to modern standards and is already free of natural gas use
• All appliances are in good shape
• Hot water and heating through district heating (individually regulated)
• Professional homeowners association with a multi-year maintenance plan
• Service costs homeowners association € 171,- per month
• Leasehold is paid till January 2057.
• Delivery - to be discussed (can be soon)
• Parking spot and bike storage on the ground floor and basement of complex.
• Energy label A