• Verkocht

Turnerstraat 3 2 1076 VA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Turnerstraat 3-2

Licht tweekamer appartement met een uiterst doordachte indeling op een uitstekende locatie in Oud-Zuid nabij het Olympisch stadion en Vondelpark. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 48 m² en een berging van 5 m².

Ligging:
Gelegen tussen de Olympiaweg en de Olympiakade in de directe omgeving van het Olympisch stadion en recent fraai gerenoveerde Stadionplein. Dit maakt dat het appartement werkelijk alles binnen handbereik heeft. Het groen en het water aan de Olympiakade, sport en ontspanning rondom het stadion, uitstekende openbaar vervoerverbindingen vanaf het Stadionplein maar ook via het even verderop gelegen Zuid/ WTC en daarnaast een ruim aanbod aan winkels en horeca rondom de Marathonweg en Stadionplein. Het parkeren kan voor de deur. Voor dit gedeelte van de stad is het zelfs nog mogelijk om twee vergunningen aan te vragen.

Het appartement maakt onderdeel uit van een fraai blok woningen die gebouwd zijn rondom 1925, vlak voor de Olympische spelen die in 1928 in Amsterdam gehouden zijn. In alles straalt deze buurt de olympische gedachten uit. Het complex is in 2011/2012 gerenoveerd en weer voorzien van een moderne uitstraling. Keurige trapopgangen met eikenhouten vloeren zijn er gerealiseerd en daarnaast goed geïsoleerde woningen (label A). Intern is de woning destijds ook volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, cv en elektra en leidingwerk.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de entree op de tweede verdieping. Na de hal treed je binnen in de zonnige woonkamer (zuidwest ligging) aan de straatzijde. Met kussens in de vensterbank geniet je hier heerlijk van de zon! Deze woonkamer loopt via het eetgedeelte door in de open keuken aan de achterzijde waar vandaan het balkon te bereiken is, met een buitenkast voor extra opbergruimte. De moderne keuken is voorzien van een koelkast/ vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en een combi-oven.

Aan de andere zijde van het appartement, grenzend aan de rustige binnentuinen, is de slaapkamer gesitueerd met een ruime inbouwkast. De lichte badkamer bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet alsmede handdoekradiator. Daarnaast bevindt zich in de woning een aparte ruimte voor de wasmachine, waar ook extra opbergruimte is.

Op de zolderverdieping bevindt zich een separate berging van circa 5 m² groot. De verwarming en het warme water geschiedt middels een goed onderhouden cv combiketel en de woning is voorzien van een mechanisch ventilatie systeem. Door het appartement ligt een keurige laminaat vloer.

Eigendom:
Gelegen op erfpachtgrond, eigendom bij de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 1 januari 2057. De canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een grote en actieve vereniging van eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 88,-.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 48,1 m²;
- Berging op de zolderverdieping van 5 m²;
- Uiterst centraal gelegen;
- Gemeentelijk monument;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 1 januari 2057;
- VVE Blok Turnerstraat, Olympiakade, Simsonstraat en Sportstraat, administratie bij Ymere VvE Beheer;
- Maandelijkse servicekosten € 88,-;

English translation

Bright two-room apartment with an extremely thoughtful layout in an excellent location in Oud-Zuid near the Olympic stadium and Vondelpark. The apartment has a total living area of ??48 m² and a storage room of 5 m².

Location:
Located between Olympiaweg and Olympiakade in the immediate vicinity of the Olympic stadium and recently beautifully renovated Stadionplein. This means that the apartment has everything within reach. The greenery and water on the Olympiakade, sports and relaxation around the stadium, excellent public transport connections from the Stadionplein, but also via the Zuid / WTC located a little further away, as well as a wide range of shops and restaurants around the Marathonweg and Stadionplein. You can park in front of the door. It is even possible to apply for two permits for this part of the city.

The apartment is part of a beautiful block of houses built around 1925, just before the Olympic Games held in Amsterdam in 1928. In everything, this neighborhood radiates the Olympic thoughts. The complex was renovated in 2011/2012 and again has a modern look. Neat staircases with oak floors have been realized, as well as well-insulated homes (label A). Internally, the house was also completely renovated at the time and equipped with new kitchen, bathroom, central heating and electricity and piping.

Layout:
The entrance is on the second floor via the communal staircase. After the hall you enter the sunny living room (facing southwest) on the street side. With cushions in the windowsill you can enjoy the sun here! This living room leads through the dining area into the open kitchen at the rear from which the balcony can be reached, with an outside cupboard for extra storage space. The modern kitchen is equipped with a fridge / freezer, dishwasher, gas hob and a combi oven.

On the other side of the apartment, adjacent to the quiet inner gardens, the bedroom is situated with a spacious wardrobe. The bright bathroom is located on the street side and is equipped with a walk-in shower, sink, toilet and towel radiator. In addition, there is a separate room for the washing machine in the house, where there is also extra storage space.

On the attic floor there is a separate storage room of approximately 5 m². The heating and hot water is done by a well-maintained central heating boiler and the house is equipped with a mechanical ventilation system. The apartment has a neat laminate floor.

Property:
Located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam. The current period runs until January 1, 2057. The canon has been bought off until the end of the current period. In addition, the apartment is part of a large and active association of owners. The monthly service costs are € 88.

Particularities;
- Living area: 48.1 m²;
- Storage in the attic of 5 m²;
- Centrally located;
- Located on leasehold land, canon bought off until January 1, 2057;
- VVE Blok Turnerstraat, Olympiakade, Simsonstraat and Sportstraat, administration at Ymere VvE Beheer;
- Monthly service costs € 88;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.200
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,94 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1316
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heule Makelaardij

Bel 020-6766633

NVM aankoopmakelaar

Tel Krop Makelaars

Bel 020-4280801
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Turnerstraat 3 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig en zeer professionele makelaar die een uitstekend beeld had van mijn wensen. Dit heeft ervoor gezorgd dat we gericht hebben kunnen zoeken en relatief snel een match hadden, ondanks de zware concurrentie in Amsterdam.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadionbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadionbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.