• Verkocht

Reyer Anslostraat 23 1 1054 KT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Reyer Anslostraat 23-I, 1054 KT Amsterdam

Prachtig appartement (ca. 59m²) gelegen in een rustige straat met het Vondelpark als achtertuin. De woning is zeer functioneel ingedeeld en beschikt over een zonnig balkon aan de voorzijde. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: kortom een toplocatie!

Locatie/Bereikbaarheid:
De Reyer Anslostraat is een voor autoverkeer doodlopende en daardoor zeer rustige straat aan het Vondelpark. Het appartement ligt op loopafstand van gezellige koffietentjes, mooie restaurants en diverse traiteurs. Via het Vondelpark bent u ook zo in de Willemsparkbuurt met de gezellige Cornelis Schuytstraat, maar ook bij het Museumplein en het Concertgebouw. Vanuit de woning bent u met de auto snel de stad uit, maar ook zo de stad weer in. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Het centrum van Amsterdam en de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten.

Indeling:
Toegang via het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree op de eerste verdieping. Garderobekast. Lichte woonkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een op maat gemaakt bed. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het zuidwesten middels openslaande deuren. Ideaal om te genieten van de middagzon! De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur van onder andere Siemens, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven en koelkast met vriezer.

Middels paneeldeuren met authentiek glas-in-lood bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde die over fijne inbouwkasten beschikt. De ruime badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Separaat toilet met fontein. Een aparte wasruimte met de benodigde wasmachineaansluitingen en cv-ketel. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en voorzien van inbouwspots en dubbel glas. Door de gehele woning ligt een prachtige houten vloer.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 59m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Volledig gerenoveerd in 2010
- Zeer functioneel ingedeeld
- Toplocatie aan het Vondelpark
- Kleine, gezonde VvE
- Maandelijkse servicekosten: € 25,-
- Gelegen op eigen grond
- Parkeren via vergunningstelsel. Bron: parkeren en verkeer Gemeente Amsterdam
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Reyer Anslostraat 23-I, 1054 KT Amsterdam

Gorgeous apartment (approx. 59m²) located on a quiet street with the Vondelpark as your back garden. The residence is very functionally laid-out and has a sunny balcony at the front of the building. All the amenities are within easy reach, making this an ideal location!

Location/Accessibility:
For motorised traffic, the Reyer Anslostraat is a dead-end street which makes it a very quiet street next to the Vondelpark. The apartment is within walking distance of welcoming coffee bars, lovely restaurants and various delicatessens. By going through the Vondelpark you are not only in the Willemspark neighbourhood in no time, with its welcoming Cornelis Schuytstraat, but also on the Museumplein or at the Concertgebouw. You can get out of and back into the city very quickly by car from the residence. Public transport is also very well organised here. Within walking distance there are various bus and tram stops. You can get to the centre of Amsterdam or other urban districts in a few minutes on the bicycle.

Layout:
Access through the communal staircase. Entrance on the first floor. Wardrobe. Light living room. A bedroom is situated at the front of the building and is complete with a custom-made bed. You have immediate access to the southwest-facing balcony from the living room through French windows. Perfect for enjoying the afternoon sun! The luxurious open kitchen is equipped with built-in appliances from brands such as Siemens and which include a coffee machine, microwave/oven and fridge with freezer.

You reach the bedroom at the rear of the building through panelled doors with the original stained glass panels and this room has lovely built-in wardrobes. The spacious bathroom is also at the rear of the building and is fitted with a double vanity unit, bath and walk-in shower. Separate toilet with small wash-hand basin. A separate laundry room with the necessary washing machine connections and the central heating boiler. The apartment was completely renovated in 2010 and fitted throughout with built-in spotlights and double-glazing. There is a gorgeous wooden floor throughout the entire apartment.

Details:
- Apartment right approx. 59m² (NEN2580 measurement report available)
- Completely renovated in 2010
- Very functionally laid out
- Ideal location next to the Vondelpark
- Small and healthy owners’ association
- Monthly service costs: € 25,-
- Freehold
- Parking under the parking permit system. Source: Amsterdam City Council’s Parking and Traffic department
- Transfer in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.051
Servicekosten
€ 25 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10961
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020 2159988

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overtoomse Sluis

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.