• Verkocht

Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 -1 1091 TA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 57 m² gelegen op de eerste verdieping met een Frans balkon en zijdelings zicht op de Amstel. De woning ligt in de populaire Weesperzijdebuurt op loopafstand van De Pijp en het centrum. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het pand staat op eigen grond.

Indeling
Entree, ruime en lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het Frans balkon gelegen op het zuidoosten met zijdelings zicht op de Amstel. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een toilet, een ruime douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. De woning heeft dubbele (isolerende) beglazing en een houten vloer.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 te Amsterdam en telt 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan.

De servicekosten bedragen momenteel € 30,- per maand. De VvE is voornemens om de servicekosten te verhogen naar maximaal € 55,- per maand op basis van een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden
• Ruim appartement van circa 57 m² op de eerste verdieping
• Frans balkon aan de voorzijde met zijdelings zicht op de Amstel
• CV ketel uit 2016
• Bouwjaar 1905 en gesplitst in appartementsrechten in 2000
• Toplocatie nabij de Amstel
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad.
De Gijsbrecht van Aemstelstraat ligt als zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Hesp, restaurant Rijsel en op de hoek Côte Wispe, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Voor de thuiswerkers ligt om de hoek het Volkshotel met haar flexplekken en voor de liefhebber boven op het dak een badplaats.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.

***
A wonderfully light 2-room apartment of approximately 57 m² located on the first floor with a French balcony and side view on the Amstel. The house is located in the popular Weesperzijde neighborhood within walking distance of De Pijp and the center of Amsterdam. Very easily accessible by car and public transport. The property is on own ground.

Details
Entrance, spacious and bright L-shaped living room at the front with doors to the French balcony located on the southeast with a side view on the Amstel. At the backsite is the large bedroom. The half open kitchen is equipped with built-in appliances. The bathroom is also located at the back and has a toilet, a shower, sink and a washing machine connection. The house has double (insulating) glazing and a wooden floor.

Association of Owners
It concerns the Association of Owners Gijsbrecht van Aemstelstraat 5 in Amsterdam and has 4 members. The administration is done in-house.

The service costs are currently € 30 per month. The VvE intends to increase the service costs to a maximum of € 55 per month based on a multi-year maintenance plan.

Particularities
• Spacious apartment of approximately 57 m² on the first floor
• French balcony at the front with a side view of the Amstel
• Central heating boiler from 2016
• Built in 1905 and split into apartment rights in 2000
• Top location near the Amstel
• Own ground

Environment and accessibility
The Weesperzijde neighborhood is a popular residential area nearby the city center. The Gijsbrecht van Aemstelstraat is located as a side street of the Weesperzijde near the river Amstel. It is wonderful to walk under the trees and along the terraces on the waterfront. De Pijp with the lively Albert Cuyp market is located directly across the Amstelbrug. All facilities are within walking or cycling distance, such as well-known cafes and restaurants including De Ysbreeker, Hesp, restaurant Lille and on the corner of Côte Wispe, various theaters including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) shops. A large Albert Heijn is located within walking distance. The Volkshotel with its flex desks is just around the corner for the home workers and a seaside resort for the enthusiast on top of the roof.

Very easily accessible by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent, including the tram and metro. The Wibautstraat metro station is within walking distance. The Ring A10 can be reached within 5 minutes by car.
.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.579
Servicekosten
€ 30 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7980
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.