• Verkocht

Javastraat 170 III 1095 CM Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Javastraat 170-III, 1095 CM Amsterdam

Charmant appartement van ca 83 m² gelegen in de populaire Indische Buurt. Het appartement telt 3 slaapkamers (waarvan 1 babykamer), een balkon op het Zuiden aan de woonkeuken en een heerlijk zonnig dakterras van ca 21 m².

De ligging van de woning is ideaal! Midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op korte loopafstand van o.a. de Molukkenstraat, het Javaplein, het Oosterpark en het Flevopark. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij station Muiderpoort. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn per fiets EN OV bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.

Indeling
Tweede verdieping
Entree op de tweede verdieping, garderobe en de trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Ruime hal, separate wc, grote living met open woonkeuken en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van het pand. Aan de achterzijde bevindt zich ook de (kinder) slaapkamer, aan de voorzijde is een op een slimme manier een kleine babykamer gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ligt perfect ten opzichte van het balkon. De cv-ketel hangt op deze verdieping.

Vierde verdieping
Vanaf de overloop zijn de berging, badkamer en masterslaapkamer toegankelijk, vanuit de slaapkamer kan men naar het grote dakterras op het Zuidwesten, WAAR DE HELE DAG ZON OP STAAT.
De badkamer is voorzien van witte metrotegels, een ruime inloopdouche, tweede wc en een wastafel.
Als een bonus zouden er wellicht extra woonmeters gecreëerd kunnen worden (dit gaaT dan wel ten koste van het grote dakterras). HET IS OOK MOGELIJK GROTERE DAKRAMEN TE INSTALLEREN .

Omgeving
De woning is gelegen in het zeer hippe MAAR RUSTIGE deel van de Javastraat. Ze noemen het ook wel het hart van de Indische buurt. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoeftes vind u op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op loopafstand van de Molukkenstraat, het Oosterpark en het Flevopark. Op steenworp afstand het Javaplein, tal van gezellige winkels, restaurants, koffiebarretjes denk dan aan de Wilde Zwijnen, Coffee Company, het Pompstation, Studio K, Thai Tiger, the Walter Woodbury Bar, Louie Louie en de Dappermarkt, een van de leukste markten in Amsterdam.

Het appartement is goed te bereiken met het OV. Op loopafstand verschillende bus- en tramhaltes voor de deur. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam en met de auto binnen 5 minuten op de Ringweg A10 (Oost).

VvE
Goed onderhouden VvE, bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 73,49 en er is een MJOP.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van 83 m²: (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- Goed onderhouden appartement;
- Efficiënt ingedeeld en ingericht, met een grote woonkamer;
- Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.627
Servicekosten
€ 73 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,18 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 572,55 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (3,45 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.