• Verkocht

Van Hogendorpstraat 127 1 1051 BM Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**for English below**

Ideaal voor starters! Licht en stijlvol studio appartement van 46m2 in de gezellige Staatsliedenbuurt. Dit nette appartement met zonnig balkon heeft een ruime, open en praktische indeling waarbij er geen meters verlopen gaan.

Het appartement bestaat uit een ruime slaapkamer, gezellige living, nette keuken en een badkamer. Heeft u behoefte aan een separate slaapkamer? Dan kan dit gemakkelijk gerealiseerd worden (zie slaapkamer impressie foto)!

Neem snel contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging.

Indeling
Via het nette gezamenlijke trappenhuis bereikt u de voordeur op de eerste verdieping. U komt direct binnen in het midden van het appartement en hier treft u gelijk de gezellige eethoek aan. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer met de grote raampartijen waardoor er een prettig licht naar binnen komt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante L-bank. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken en het zonnige balkon gelegen op het zuid oosten. Het balkon bereikt u via de keuken, ideaal om zomers te genieten van een wijntje of biertje in de zon!

Aan de voorzijde vindt u de ruime slaapkamer. De slaapkamer kan gemakkelijk gescheiden worden doormiddel van een wandje of een moderne glazen deur. (zie bewerkte foto's) De badkamer is groot van formaat en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel.

De woning is gelegen op eigen grond.

Vereniging van eigenaren
De VvE 'Hogendorpstraat 127 wordt intern beheerd en telt 5 appartementsrechten. Er is een MJOP opgesteld en een Huishoudelijk Reglement.

Omgeving en bereikbaarheid
Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling staat u dan ook al snel in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vindt u op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand. Voor nog meer gezelligheid kunt u terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals YamYam en Mogan & Mees. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Tevens bent u op de fiets binnen 5 minuten in hartje centrum.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 46 m² (NEN meetrapport aanwezig);
* Licht studio appartement, met mogelijkheid tot creëren van aparte slaapkamer;
* Zonnig balkon op zuid oosten;
* Ideaal voor starters;
* Gelegen op eigen grond;
* Maandelijkse servicekosten bedragen €25,-;
* Voorzien van een separate berging (ca. 5m2) op de 4e etage;
* Oplevering in overleg;
* Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ideal for starters! Bright and stylish studio apartment of 46m2 in the cozy Staatsliedenbuurt. This neat apartment with sunny balcony has a spacious, open and practical layout where no meters are lost.

The apartment consists of a spacious bedroom, cozy living room, neat kitchen and a bathroom. Do you need a separate bedroom? Then this can easily be realized (see bedroom impression photo)!

Contact us quickly for a one-on-one viewing.

layout
Via the neat joint staircase you reach the front door on the first floor. You enter directly in the middle of the apartment and here you will immediately find the cozy dining area. On the right is the living room with the large windows through which a pleasant light comes in. The living room offers enough space for a spacious L-shaped sofa. Adjacent to the living room is the kitchen and the sunny balcony located on the south east. The balcony can be reached through the kitchen, ideal for enjoying a glass of wine or beer in the sun in the summer!

At the front you will find the spacious bedroom. The bedroom can easily be separated by means of a wall or a modern glass door. (see edited photos) The bathroom is large in size and equipped with a toilet, walk-in shower and sink.

The house is located on private land.

Owners Association
The VvE 'Hogendorpstraat 127' is managed internally and has 5 apartment rights. An MJOP and House Rules have been drawn up.

Environment and accessibility
This house has a particularly good location and with a short walk you will soon be in the Westerpark or on the Noordermarkt in the heart of the Jordaan! In this neighborhood you will find cozy cafes and nice restaurants on every corner. Think, for example, of Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia or the lovely terrace of Café Nassau. Café Restaurant Amsterdam is also a real hotspot and definitely recommended! The Westerpark is packed with nice places, such as the Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek and the monthly Zondag Markt. The Albert Heijn and the Dirk are only a few hundred meters away. For even more fun, you can visit the Hugo de Grootplein with various nice restaurants and cafes such as YamYam and Mogan & Mees. The Saturday Noordermarkt, the Lindengracht market and the Monday morning market in the Westerstraat offer a varied and mostly organic market offer. You are also within 5 minutes by bike in the heart of the center.

Particularities
* Living area 46 m² (NEN measurement report available);
* Bright studio apartment, with possibility to create a separate bedroom
* Sunny south-east-facing balcony;
* Ideal for starters;
* Located on private land;
* Monthly servicecosts are €25,-;
* Separate storage (ca. 5m2) at the 4th flour;
* Delivery in consultation;
* There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
* Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650
Een funda gebruiker
Van Hogendorpstraat 127 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was bijzonder prettig. Denkt mee en reageert allert. Uitstekend op de hoogte gehouden over de voortgang / stand van zaken van het verkoopproces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.