• Verkocht

Van Nijenrodeweg 22 1083 EB Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wil je wonen op een centrale locatie met uitzicht op groen? Ben je op zoek naar een fraai en licht appartement? Is wonen nabij winkelvoorzieningen belangrijk voor je? Dan is Van Nijenrodeweg 22 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Van Nijenrodeweg 22:
- dubbele beglazing;
- centrale locatie gelegen;
- vrij uitzicht;
- balkon aanwezig;
- nabij winkelcentra.

Is Van Nijenrodeweg 22 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Licht 2-kamer appartement met balkon gelegen op de 5e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een complex welke door architect Dudok is ontworpen en heeft uitzicht op groen. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Aemstelpark, en het Amsterdamse bos in, met volop mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is in de directe nabijheid het winkelcentrum Groot Gelderlandplein voor al uw dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met de A-4, A-9, A2 en de A-1. Goed onderhouden voorzien van dubbel glas, laminaatvloer etc. Tijdens een bezichtiging kunt u de rest van ruimte van de woning aanschouwen!

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.

5e verdieping:
entree/hal met intercominstallatie. Lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Moderne open inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Royale slaapkamer te bereiken via de woonkamer. Moderne badkamer voorzien toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- servicekosten bedragen ca. € 170,47 euro per maand incl. voorschot stookkosten;
- er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen gemeente
Amsterdam van 2000. De canon bedraagt € 48,90 per jaar met jaarlijkse indexering 1 april 2021 t/m 31 maart 2022. Tijdvak loopt t/m 30 september 2039;
-voorkeur notaris verkoper Dudok Legal notarissen te Amsterdam;
-oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.353
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4449
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2039)
Lasten
€ 48,9 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.