• Verkocht

Soembawastraat 52 C 1095 XC Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SOEMBAWASTRAAT 52 C AMSTERDAM

Een prachtig licht en charmant 2 voorheen 3 (hoek)kamerappartement (66m2 NEN) met super zonnig balkon, gelegen in de populaire Indische buurt in Oost!
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging, een fijne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en wastafel, ruime slaapkamer, separaat toilet met fontein en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een rustige straat om de hoek van het bruisende Javaplein en het Flevopark! Uiteraard zijn er in de buurt voldoende winkels, restaurants, sport & recreatie faciliteiten.

Indeling
Hal/entree met toegang tot de woonkamer met een ruim zonnig balkon. De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen aan de balkonzijde en de zijkant. Het is mogelijk om de woonkamer te verkleinen en een tweede slaapkamer te creëren. Je kan ook de muur naar de keuken doorbreken zodat je optisch een grotere ruimte creëert en een woonkamer met open keuken hebt. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en verschaft toegang tot een grote kastruimte waar zich een C.V.-ketel en een wasmachine aansluiting bevindt. De slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafel zijn eenvoudig maar ruim. Er is een separaat toilet met fonteintje. Een meterkast en een berging in de onderbouw.

Omgeving
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost, één van de meest hippe buurten van Amsterdam! Uw dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving want de Javastraat en het Javaplein liggen om de hoek, evenals het Flevopark met openluchtzwembad en mooie wandel- en hardlooproutes. Het Oostelijk Havengebied met The Harbour Club is nabij, net zoals de cafés rondom het Oosterpark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, de Biertuin, Walter's Woodbury Bar, bioscoop Studio K, winkelcentrum Oostpoort, het Tropenmuseum en Brouwerij ‘t IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Het Amstelstation en Centraal Station zijn op fietsafstand. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een actueel meerjarenonderhoudsplan. De administratie wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 98,10 per maand.

Bijzonderheden
- Appartement is goed onderhouden
- Gesplitst in 2002;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 15-10-2034;
- Bouwjaar 1983;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 98,10 per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 66 m² (meetrapport aanwezig);
- Voorzien van nette hout laminaat vloer.
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
- Zonnig balkon;
- Eigen berging in de onderbouw, stallen van fietsen mogelijk;
- Intergas combiketel uit 2013;
- Energielabel C;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

*** ENGLISH TRANSLATION***
Bright and spacious 2-room apartment (66 m²) with sunny balcony located in the popular Indische Buurt! The apartment has a spacious living room, kitchen, bathroom, separate toilet and bedroom. Possibility of 2nd bedroom or open kitchen. There is a separate toilet in the apartment and private storage in the basement. The house is located in a quiet street between the Javaplein and the green Flevopark, with an optimal mix of shops, bars, restaurants and opportunities for sports and recreation nearby.

Lay-out
Located on the 2nd floor. Hallway / entrance; bright living room with door to the balcony at the front; spacious kitchen with small storage for boiler and washing machine; spacious bedroom; spacious bathroom with walk-in shower and sink; separate toilet. Private storage in the basement.

Surroundings
The house is located in the Indische Buurt in East. This neighborhood has quickly become one of the most fashionable neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily groceries can be found in the direct surroundings. The cozy Javastraat and Javaplein are just around the corner, as is the Flevopark with outdoor swimming pool and beautiful walking and running routes. The Eastern Docklands with The Harbour Club are nearby, as are the cafés around Oosterpark and Beukenplein. In this popular neighborhood you will find lots of nice restaurants and hotspots such as het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, de Biertuin, Walter's Woodbury Bar, cinema Studio K, shopping center Oostpoort, the Tropenmuseum and Brouwerij t'IJ. Within a few minutes you are in the Center and in de Pijp.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport (bus / tram) and is close to the Muiderpoort station. The Amstelstation and Central Station are within cycling distance. With the car you have a fast connection to the Ring A10 and a parking permit is immediately available.

Owners Association
There is an active Association of Owners with a current maintenance plan. The administration is professionally managed by the Alliance VvE Beheer and the service costs are € 98,10 per month.

Particularities
- Really good condition
- Split in 2002;
- Ground lease paid off until 15-10-2034;
- Building year 1983;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 98,10 per month;
- Fully double glazed;
- Surface area 66 m² (measurement report available);
- Possibility to create a second bedroom or open kitchen;
- Sunny balcony;
- Private storage;
- Intergas combi boiler from 2013;
- Energy label C;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.985
Servicekosten
€ 98 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2034

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.