• Verkocht

Bentinckstraat 95 3 1051 GJ Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij bieden dit heerlijke licht en praktisch ingedeeld tweekamer appartement op de bovenste verdieping te koop aan. Dit appartement is gelegen in het hart van de Staatsliedenbuurt aan het autovrije deel van de Bentinckstraat en nabij het Westerpark en de Jordaan.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, overloop op de vierde verdieping met de entree tot de woning. Ruime L-vormige woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de voorzijde. In middenschip van de woning is de moderne badkamer gelegen die voorzien is van een ligbad met douche, zwevend toilet en wastafel. Ruime zonnig balkon aan de achterzijde op het zuiden en Frans Balkon aan de voorzijde.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Fijnkost, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Bereikbaarheid:
De Bentinckstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat en het Van Limburg Stirumplein zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunning systeem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Fijn en praktisch ingedeeld tweekamer appartement;
- Bovenste verdieping dus veel licht en geen bovenburen;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Ruim balkon aan de achterzijde op het zuiden en frans balkon aan de voorzijde;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 41 m² (meetrapport aanwezig);
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaars in eigen beheer;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning beschikt over een centraal verwarmingssysteem met een individuele HR CV ketel.
- Een algemene ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering: In overleg.

Kortom een heerlijk licht en ruim opgezet instapklaar appartement! Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.927
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.