• Verkocht

Van Boetzelaerstraat 40 -H 1051 CW Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Yes! We hebben er weer één! Een zeer fraai afgewerkt appartement, gelegen op de begane grond van een statig pand. Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Staatsliederenbuurt met op korte afstand vele voorzieningen en het Westerpark.

Binnenshuis tref je een ruime woon-/eetkamer met aansluitend een open keuken en er is een open verbinding tussen het woon en het slaapgedeelte. Verder is er nog een nette badkamer aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin waar je van het buitenleven kunt genieten.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Binnenkomen
Je komt het appartement binnen via de entree aan de voorzijde van het pand. Hier tref je de meterkast en de toegang tot het slaapgedeelte/kantoor.

Slapen en/of werken
Eigenlijk is het gehele appartement een open ruimte met alleen een gesloten badkamer en rails met gordijnen bij het slaapgedeelte. Dit zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. Er ligt een nette laminaatvloer door het gehele appartement en de wanden zijn keurig afgewerkt met lichte en eigentijdse tinten.

In het slaapgedeelte is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en dan kun je er nog voor kiezen om bijvoorbeeld een mooie (thuis)werkplek te realiseren.

Wonen en eten
Verder naar achteren kom je in het woon- en eetgedeelte van de woning. Deze ruimte is eveneens smaakvol afgewerkt en dankzij het grote raam valt er prettig veel daglicht naar binnen.

In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek om te ontspannen en een gezellige eethoek waar je met vrienden en familie kunt samenkomen.

Koken
Er is een open keuken aanwezig. Deze is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is deze voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een kleine koel-/vriescombinatie. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig.

Douchen
In het appartement is een prima badkamer aanwezig. Deze is geheel betegeld en heeft mede daardoor een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

Buitenleven
Vanuit de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating en houten beschutting, waardoor je in alle rust van je privacy en het zonnetje op je gezicht kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 124,- per maand;
- de erfpacht is afgekocht tot 2059.

Locatie
De Staatsliederenbuurt is een rustige en kindvriendelijke buurt met op korte afstand vele voorzieningen. Zo vind je op loopafstand een supermarkt, basisschool, het voortgezet onderwijs en een sportcentrum. Ook kun je naar het Westerpark lopen om te recreëren of te sporten.

De bushalte bevindt zich op slechts 2 minuten lopen, het treinstation op 10 minuten fietsen en de eerste uitvalswegen vind je op 5 minuten autoafstand. Al met al is ook de bereikbaarheid dus goed geregeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.780
Servicekosten
€ 124 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2059)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2059

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (4 meter diep en 3,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.