• Verkocht

Entrepotdok 186 1018 AD Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer bijzonder 4 kamerappartement gelegen op de zesde verdieping in het markante appartementengebouw ‘Aquartis’, in 2000 gebouwd naar een ontwerp van architect Liesbeth van der Pol.

Het appartement ligt op de zesde etage met lift en kent fenomenaal uitzicht. De entree van het appartement betreft een ruime hal. Hieraan liggen drie slaapkamers aan de achterzijde, te weten de noordzijde. Verder geeft de hal toegang tot de meterkast (8 groepen), toiletruimte met fonteintje, een riante wasmachineruimte, een ruime badkamer en een kleine berging.

Woonoppervlakte circa 143 m², berging in onderbouw van circa 7 m², optie tot koop parkeerplaats, bouwjaar 2000.

Indeling:
De grote woonkamer bevindt zich aan de voorzijde (zuid ligging) en is licht doordat de hele voorgevel bestaat uit een glas pui die bovendien helemaal opengezet kan worden zodat een zonnige buitenplaats ontstaat. Het uitzicht vanaf het appartement is fenomenaal. U kijkt uit op vaarwater waar met mooi weer genoeg te zien is op het water maar ook op dierentuin Artis en in de verte kunt u het centrum van Amsterdam zien. Deze serre (voorheen loggia) is echt een eyecatcher! Op warme dagen kan de pui helemaal opengezet worden. Op de vloer ligt een hardhouten parketvloer alsmede een plavuizenvloer nabij de serre. De wanden zijn fraai glad gestuukt.

In het middendeel van het appartement bevindt zich de half open luxe keuken met natuurstenen antraciet aanrechtblad. De keuken heeft lichte keukenkastjes en zijn zowel boven als onder aanwezig. Ruim voldoende opslag mogelijkheden. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. een combi-oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer en een extra oven van het merk Boretti.

De drie ruime slaapkamers hebben allemaal mooi uitzicht op een binnen tuin. De slaapkamers hebben grote raampartijen zodat ze niet alleen ruim zijn maar ook veel daglicht toelaten.

De badkamer is van alle gemakken voorzien te weten; inloopdouche met thermostaatkraan (vernieuwd 2021), ligbad, twee wastafels en een toilet met zwevend closet.

In de hal bevindt zich tevens nog een aparte technische ruimte waar de cv installatie (Intergas, bouwjaar 2000) ten behoeve van het warm water alsmede de radiatoren is. En er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Beide bergingen hebben voldoende overige ruimte.

In het souterrain van het gebouw zijn er een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats welke separaat te koop wordt aangeboden. Verder beschikt het complex over een grote gemeenschappelijke binnentuin. Zomers worden hier regelmatig gezamenlijke activiteiten georganiseerd door de bewoners.

Het gebouw 'Aquartis' is gelegen in de Plantage buurt van stadsdeel Centrum, langs het water van het Entrepotdok vlakbij Artis. In de Plantagebuurt zijn diverse leuke restaurants en cafés. Een Albert Heijn bevindt zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Zesde verdieping
- circa 143 m² woonoppervlakte (conform meetinstructie obv NEN2580)
- Vrij uitzicht over vaarwater, Artis en de stad
- Serre van bijna 5 meter breed op het zuiden
- Uniek raampartij welke geheel open kan
- Royale hal met veel bergruimte
- Riante woonkamer met half open keuken
- 3 ruime slaapkamers gelegen op het noorden
- Badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel
- Separaat toilet
- Handige inpandige bergingen
- Hardhouten vloer door het hele appartement
- Recent vernieuwde lift in overleg met Liesbeth van der Pol
- Overdekte parkeerplaats in de onderbouw, vraagprijs € 80.000,- k.k.
- Separate berging in de onderbouw van 4,4 bij 1,5 meter
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten ca. € 343,47 (incl. parkeerplaats)
- Erfpacht afgekocht tot 30 april 2049
- Aquartis werd ontworpen door Liesbeth van der Pol (Rijksbouwmeester 2008-2011) en ontving verschillende architectuurprijzen

Locatie:
Het Entrepotdok is een complex pakhuizen en een gracht met dezelfde naam in Amsterdam, tussen het Kadijksplein en de Sarphatistraat, evenwijdig aan de Hoogte en Laagte Kadijk en de Plantagekade en dierentuin Artis. Het is het grootste bewoonde pakhuizencomplex van Amsterdam.
Het complex is gelegen in de groene en rustige Plantagebuurt in het Centrum van Amsterdam aan een autovrije kade.
Zowel aan de kade als om de hoek bij het populaire Kadijksplein zijn vele restaurants, cafés en buitenterrassen te vinden, die de buurt een kleinschalig karakter geven. Diverse winkels, waaronder een supermarkt, liggen op een steenworp afstand. Maar ook het Muziekgebouw aan het IJ, het Tropenmuseum, de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Artis, Panama, de Stopera, het Waterlooplein, Brouwerij het IJ, het Scheepvaartmuseum, enz. liggen om de hoek. Of wandel over de hippe Czaar Peterstraat met diverse horecagelegenheden en smaakvolle boetiekjes.
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen vijf minuten bent u via de Piet Heijntunnel op de A10 en met de tram binnen 10 minuten op het Centraal Station.

Het gebouw:
Aquartis is gebouwd op de plaats van een voormalige kolenopslag, waarvan een deel van de muren in het basement is gehandhaafd. De prachtige architectuur, een gevierd ontwerp van voormalig rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol, refereert aan het industriële verleden van de locatie. In het getrapt terugwijkende gebouw zijn 110 woningen ondergebracht, uiteenlopend van atelierwoningen op de begane grond tot riante appartementen in de toplagen. Alle woningen zijn ontsloten vanuit vijf interne lift/traphallen en voorzien van brede serres aan de zuidzijde. Op het binnenterrein aan de noordzijde bevinden zich twee 'klassieke' bedrijfsgebouwtjes in een binnentuin bovenop een half verdiepte parkeerkelder.

Kortom:
Een droom van een appartement waar luxe, comfort, rust, ruimte en uitzicht in een uniek gebouw samen komen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.217
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 343,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O O 4719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2049)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 343,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.